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今天，我在常州公共資源交易平臺看到，天寧區天寧街道2023年老舊小區改造工程監理項目招標 。
這份招標公告中，透露出不少信息：麗景花園，縣北新村，兆豐花苑5-12幢、14-37幢，東印宿舍1-10幢、1-1幢、1-2幢，兆豐花苑社區散居樓(高家弄89-91航運宿舍樓、鄭家場紅磚樓等等10個小區將迎來改造！惠及4079戶！
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這10個小區中，最引人注意的莫過于縣北新村 。
作為常州知名老破小 ， 該小區房齡已超60年，但即便如此 ， 小區內依然有房源掛出過67692元/㎡的高價，令人咋舌！
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1、實探！房齡60年 ， 常州知名老破小宣布改造！
縣北新村地處常州中心城區，位于關河中路6號，已經存在了近60年，是老一輩常州人都認識的地方 。
它擁有著得天獨厚的地理位置，更是博愛小學+實驗初中的學區房 。
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今天上午，我便來到了小區進行實探 。
縣北新村被高樓林立的城市森林環繞 ， 隱藏在一條老舊的小巷之中 。
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小區內大多都是平房建筑，年代感很強 。
幾乎每一棟平房墻壁上都掛上了專門的告示 ， 提醒居民：房屋已經是上世紀六、七十年代修建，很容易發生崩塌、風化等安全隱患，請居民自行搬離居?。悅夥⑸踩鹿?。
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從實探的情況來看 ， 縣北新村是個實打實的“老破小”，小區環境簡陋，好幾處平房已經十分破敗 ， 窗戶都掉了 。
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小區綠化也比較稀缺，多是零零散散的幾棵樹裝點 。
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不過小區也并非沒有亮點，在小區西邊有個全民健身場所 ， 相比于其他一些老小區，這里的設備更加齊全 。
我在小區內轉悠的時候發現小區內還是有一小部分居民居住的，據一位住戶說，他在這住了幾十年了，不愿意搬走 。住在這里，主要還是圖方便，不論去哪里都很便捷 。
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對于小區要改造的事 ， 住戶表示：一直在等拆遷也沒有拆，拆不了能改造也是好事，提升一下小區環境 ， 他們住的也更安心 。
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2、小區掛牌價3.5萬/㎡，業主直言，改造完畢，房價還能漲！
我在縣北新村門口看到了一家中介門店，本想去了解下這邊的房價，但不知什么原因發現沒有開門 。
目前縣北新村掛牌價為35632元/㎡ 。
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根據房價走勢顯示：縣北新村房價下跌了不少，1年時間，掛牌價從4.4萬/㎡跌到了3.5萬/㎡ ， 下跌了近9000元/㎡ 。
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