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江蘇鹽城：購房補(bǔ)貼延期2個(gè)月，支持企事業(yè)單位團(tuán)購商品住房

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【江蘇鹽城：購房補(bǔ)貼延期2個(gè)月，支持企事業(yè)單位團(tuán)購商品住房】

江蘇鹽城：購房補(bǔ)貼延期2個(gè)月，支持企事業(yè)單位團(tuán)購商品住房

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江蘇鹽城：購房補(bǔ)貼延期2個(gè)月，支持企事業(yè)單位團(tuán)購商品住房

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1月12日，江蘇省鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，將利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)高峰期，推出一系列促進(jìn)住房消費(fèi)的措施 。其中，包括市區(qū)“房八條”購房補(bǔ)貼延期2個(gè)月 ， 鼓勵(lì)各地分板塊開展線上線下返鄉(xiāng)置業(yè)購房專場房展會(huì) 。
通知稱，鹽城2022年全市商品房上市面積923萬平方米，銷售面積723萬平方米 ， 實(shí)現(xiàn)供需基本平衡、房價(jià)基本穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)有效控制的目標(biāo) 。為進(jìn)一步支持合理住房消費(fèi)，鹽城市將繼續(xù)延續(xù)市區(qū)“房八條”購房補(bǔ)貼政策2個(gè)月至2023年2月28日 。
“房八條”是指2022年6月11日鹽城市政府七部門聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于有效應(yīng)對疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的八項(xiàng)政策》 。鹽城市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“房八條”在助企紓困、促進(jìn)消費(fèi)、穩(wěn)定預(yù)期等方面發(fā)揮了積極作用，尤其當(dāng)中的購房補(bǔ)貼政策 ， 一直是市民關(guān)注熱議的重點(diǎn) 。針對返鄉(xiāng)人員 ， “房八條”主要涉及三個(gè)政策：
一、對購買新建商品住房給予補(bǔ)貼 。在鹽來鹽大專及以上學(xué)歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補(bǔ)貼，最高不超過3萬元 。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補(bǔ)貼 ， 最高不超過6萬元 。
二、給予安家落戶購房補(bǔ)貼 。在市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個(gè)月以上的人員，購買新建商品住房的，給予購房網(wǎng)簽合同總價(jià)1.5%的購房補(bǔ)貼 ， 最高不超過3萬元 。
三、鼓勵(lì)購買新房改善居住條件 。對購買新建商品住房 ， 出售原有住房的 ， 如原有住房出售后繳納的契稅低于新房契稅的，按原有住房出售繳納契稅金額予以補(bǔ)貼；如原有住房出售后繳納的契稅高于新房契稅的，按新房繳納契稅金額予以補(bǔ)貼 。補(bǔ)貼最高不超過3萬元 。出售原有住房的時(shí)限為2022年6月1日至2023年12月31日 。
鹽城市住建局表示，根據(jù)促進(jìn)住房消費(fèi)措施安排，鹽城市鼓勵(lì)各地分板塊開展線上線下返鄉(xiāng)置業(yè)購房專場房展會(huì) ， 發(fā)放住房消費(fèi)券 。鼓勵(lì)各地?fù)屪ハM(fèi)旺季，加強(qiáng)部門和企業(yè)聯(lián)動(dòng)，組織開展“四個(gè)一”活動(dòng)，共同推動(dòng)住房消費(fèi)市場快速復(fù)蘇 。
開展一周看房置業(yè)活動(dòng) 。各相關(guān)部門單位、房地產(chǎn)企業(yè)將充分利用各類媒體平臺(tái) ， 利用一周時(shí)間，組織各類線上線下看房活動(dòng)，傳遞鹽城社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市規(guī)劃建設(shè)、購房政策、房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度等相關(guān)信息 ， 增進(jìn)返鄉(xiāng)置業(yè)人群對鹽城住房消費(fèi)信息的了解 。各地將組織開發(fā)企業(yè)，在高鐵站、長途汽車站等交通樞紐，增設(shè)宣傳展板、導(dǎo)購服務(wù)臺(tái)、發(fā)放宣傳單頁等服務(wù)工作，組織工地開放日活動(dòng)，做好返鄉(xiāng)置業(yè)人員看房接待工作 。
策劃一份購房促銷大禮包 。各地除延續(xù)購房補(bǔ)貼政策外 ， 鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)在各項(xiàng)目售樓處開展“春節(jié)不打烊”活動(dòng) ， 結(jié)合春節(jié)主題開展豐富多彩的購房活動(dòng)，推出送家電、裝修等購房“新春大禮包”促銷活動(dòng) ， 讓消費(fèi)者溫馨過節(jié)、暖心過節(jié) 。
組織一次團(tuán)購網(wǎng)簽辦證活動(dòng) 。各地組織團(tuán)購房群眾集中選房簽約活動(dòng)，在交房現(xiàn)場積極開展“交房即辦證”活動(dòng) ， 推進(jìn)民生服務(wù)工作 。組織一次銀企對接活動(dòng) 。全面落實(shí)“金融16條”政策，優(yōu)化購房金融服務(wù)，加大對房地產(chǎn)企業(yè)的授信力度，支持房企存量融資合理展期，支持優(yōu)質(zhì)房企通過增信發(fā)行債券 ， 保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放 。

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