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“東北人口第一大城市”哈爾濱居民跌破千萬，擬補貼二孩三孩家庭買房

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“東北人口第一大城市”哈爾濱居民跌破千萬，擬補貼二孩三孩家庭買房

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極目新聞采訪人員 劉孝斌
7月18日，哈爾濱市住建局發(fā)布征求意見稿，其中提出，擬對二胎、三胎家庭購買新房給予補貼 。專家認(rèn)為，這既利于鼓勵二孩三孩，也有利于減輕商品房庫存壓力 。
哈爾濱市住建局公布的《關(guān)于促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》（征求意見稿）中提出，擬對“有哈爾濱戶籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的，分別給予1.5萬元、2萬元的一次性購房補貼 ?！蓖瑫r，個人在9區(qū)內(nèi)購買新房或二手房，且在線上、線下房展會期間對合同網(wǎng)簽備案的，可享契稅補貼 。另外，公積金貸款最高額度也有所提高 。
【“東北人口第一大城市”哈爾濱居民跌破千萬，擬補貼二孩三孩家庭買房】對于此意見征求稿，哈爾濱市香坊區(qū)居民常女士表示，目前她正懷著二胎，如果將來繼續(xù)在哈爾濱買房，此政策是一大利好 。不過目前新政還沒落地 ， 孩子也還小，將觀察一段時間再決定是否出手再買新房 。
在哈爾濱從事房地產(chǎn)銷售工作多年的李先生告訴極目新聞采訪人員，從業(yè)者角度來看 ， 對樓市新政持歡迎態(tài)度，因為新政有利于增加新房交易量 ， 對活躍房產(chǎn)市場有好處，不過實際效果如何需要在新政落地后再觀察 。
這已經(jīng)不是哈爾濱市今年第一次出臺樓市新政 。今年5月，哈爾濱市人民政府發(fā)布通知 ， 宣布廢止2018年出臺的《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》 ， 購房人完成不動產(chǎn)權(quán)屬登記、取得不動產(chǎn)權(quán)證即可上市交易 。
對于此次哈爾濱即將出臺的樓市新政 ， 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄表示，從哈爾濱當(dāng)前的房地產(chǎn)市場來看，當(dāng)前哈爾濱新房庫存去化周期超過100個月，也就是說要8年左右才能消化完，庫存壓力不容小覷 。本次哈爾濱擬出臺新政，將商品房去化與生育政策相結(jié)合，一方面有利于鼓勵二孩三孩，響應(yīng)國家生育政策；另一方面，對于促進(jìn)商品房去化，減輕庫存壓力也有著重要意義 。
5月18日 ， 哈爾濱市公布了最新的人口數(shù)據(jù) 。2021年哈爾濱全市常住人口988.5萬人，相較于2020年的1000.1萬人，這個東北人口第一大城市人口已跌破千萬 。
此前 ， 國內(nèi)有多個城市發(fā)布針對多孩家庭的購房放松政策 ， 如杭州、南京等、東莞、沈陽都曾出臺過二孩或三孩家庭允許新增購買一套住房的政策 ， 黃岡、自貢等城市也以購房補貼形式支持多孩家庭購房 。

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