上海公積金貸款還款方式：
1、按月等額本息還款法：借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式 。
公式為：
公式為：
購買首套住房
購買第二套改善型住房
借款家庭
1人參與貸款
2人以上參與貸款
1人參與貸款
2人以上參與貸款
住房公積金
最高可貸金額
50萬元
100萬元
40萬元
80萬元
補充住房公積金
最高可貸金額
10萬元
20萬元
10萬元
20萬元
【上海公積金貸款還款方式 上海公積金貸款還款方式2022】可貸金額合計
60萬元
120萬元
50萬元
100萬元
首付比例
1、住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；
2、住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30% 。
1、購買普通住房，貸款首付款比例不得低于50%；
2、購買非普通住房，貸款首付款比例不得低于70% 。
貸款利率
基準利率：五年期（含）以下2.75%
五年期以上3.25%
基準利率上浮10%
注：信息來源上海公積金官網
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