上海公積金貸款利率：
【上海公積金利率是多少2020年 2022上海公積金貸款利率是多少】1、認定為首套住房貸款的 ， 公積金貸款利率為中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款基準利率;
2、認定為第二套改善型住房貸款的 ， 公積金貸款利率為中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍 。
首套房：基準利率：五年期（含）以下2.75% ， 五年期以上3.25%
二套房：基準利率上浮10%
首付款比例：
1、對于認定為首套住房貸款的 ， 所購住房建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的 ， 首付款比例不低于20%;所購住房建筑面積在90平方米以上的 ， 首付款比例不低于30% 。
2、對于認定為第二套改善型住房貸款的 ， 所購住房為普通住房的 ， 首付款比例不低于50%;所購住房為非普通住房的 ， 首付款比例不低于70% 。
3、申請組合貸款的 ， 應(yīng)當同時滿足組合貸款中的商業(yè)貸款的首付比要求 。
注：信息來源上海公積金官網(wǎng)
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