房產證可是證明房屋產權所屬的唯一憑證。因此，在買房時，所有的購房者都會想方設法地盡快拿到房產證。然而，你以為有了房產證就可以確保房子是你的了嗎？其實不然！在一些情況下，即便你有房產證，房子也可能不屬于你！在此，小編要說的是，小心！購房者遭遇以下這5種情況時，有房產證，房子也不是你的！
查封
一、房子已被查封
房屋查封屬于財產保全措施，具體規定如下：財產保全，也叫訴訟保全。它是指法院審理案件時，在作出判決前為防止當事人（被告）轉移、隱匿、變賣財產，依職權對財產作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執行。若房子被查封了，即便你有房產證，那也是無權處置的，也就等于它不是你的了！因此，在房屋被查封時，大家一定要盡快解決查封狀態，否則最后你的房子可就要被低價拍賣了！
二、假房產證
有些房子因為沒有房產證，所以在交易時就會大打折扣，甚至還會出現無人問津的情況。為了可以盡快賣掉房子，也為了賣個價錢，有些房主就會辦理假房產證。即便在交易完成后，也會以假房產證來欺騙購房者，如果你拿到的是假房產證，那么房子自然也就不是你的了！
解押
三、未解除抵押
幾乎所有的購房者都認為，只要我還清了房貸，那么房子必然就屬于我的了！然而，事實可并非如此！在還清房貸以后，購房者還需要盡快到銀行辦理解押，只有解押完成了，房子才屬于你！一般來說，辦理解押是這樣的，首先在貸款結清、銀行手續辦完后拿到房屋所有權證、權利證以及注銷抵押登記申請書，之后去銀行柜臺打印貸款結清證明。準備好所有資料包括房產證及貸款結清證明，攜帶有效身份證件去產權登記部門注銷抵押，填寫有關回執單，兩個工作日后帶回執單和身份證原件領取產權證即解除抵押。
四、存在產權共有人
你以為房產證上只留有你的名字，它就一定屬于你的了嗎？其實不然！在婚后買房時，如果沒有特殊約定，那么即便房產證上只留有你的名字，它也屬于夫妻共同財產，并非你個人所有！
信息錯誤
五、房產證信息錯誤
在現實生活中，有多少人因為個人信息與身份證信息不一樣，而面臨著各種麻煩。而房產證上出現錯誤時，那后果也是很嚴重的。因此，大家在拿到房產證以后，一定要注意核實身份證信息是否正確。
【 你的名字|小心！購房者遭遇這5種情況時，有房產證，房子也不是你的】本以為有了房產證以后，就可以確保房子屬于自己了！誰曾想，竟然還有這么多情況會導致房子不是自己的！最后，小編要說的是，小心！購房者遭遇這5種情況時，有房產證，房子也不是你的！
推薦閱讀
- 二手房|拖垮你的不是高房價和高壓力，而是雞毛蒜皮，不拘小節，更自由
- 二手房|沒有過戶，房子就不是你的！二手房“延期過戶”有哪些風險？
- 名字|房產證上最好不要寫夫妻兩個人的名字，以前不懂，現在知道也不晚
- 房產證|房產證無論寫誰的名字，都不再起關鍵性作用，四項“新規”要了解
- |農民們請注意：農村要開始“大改造”了，你的房屋會有新情況
- 房產證|房產證寫誰的名字不重要？“4個新規”出臺，房產分割有新辦法了
- 克而瑞|臥室的床一定不要這樣放！小心放錯“窮三代”！夫妻房最是要在意
- 房貸|請注意！貸款買房不可不知的5件“小事”，小心被炒魷魚了
- 民法典|結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎
- 新規|房產證上寫誰的名字，都不起關鍵性作用了，4項“新規”要知道