1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

大悅城|青島中糧大悅城被“擱淺”的背后，我們應該思考什么？( 二 )

大悅城青島市中糧


目前 ， 原青島裝飾城地面已經平整完畢 ， 變成了這樣：

青島裝飾城緊鄰青島天幕城 。
青島天幕城是青島最早的網紅景點 ， 2007年建設 ， 總長度約460米 ， 總建筑面積10萬平方米 ， 總營業面積7萬平方米 ， 天幕面積8900平方米 。

記得2010年時 ， 天幕城還很是火爆 。 喝啤酒、觀星星、看演出 ， 這處4A級商貿旅游景點吸引了很多旅游者 。
后來 ， 天幕城逐漸落敗 ， 被摘掉4A級景區的牌子 ， 現在已經接近關門的狀態了 ， 無論外地旅游者還是本地市民已經逐漸忘了這處青島最早的網紅景點 。
現在再來看一下中糧大悅城商業綜合體的位置 ， 就知道其重要性了 。
中糧大悅城商業綜合體東臨臺東步行街 ， 西臨天幕城 ， 南臨青島啤酒博物館和登州路啤酒街 ， 本身處于青島啤酒文化休閑區 。
中糧大悅城商業綜合體若能建成 ， 對于振興臺東商圈、復興天幕城 ， 打造臺東商圈-登州路啤酒街-青島啤酒博物館-天幕城于一體的吃喝玩樂游綜合景點 ， 是意義非凡的 。
03 中糧大悅城被取消
12月21日 ， 有網友向相關部門詢問：“請問 ， 大悅城的商業地塊具體什么進度了？真的黃了嗎？中糧確定不再合作 ， 在此開發大悅城購物中心了？”
對此 ， 青島市北區12月27日答復如下：“經落實 ， 遼寧路76、80號地塊 ， 原計劃建設中糧大悅城 ， 由于中糧集團領導變動 ， 決策發生了變化且投資回報率低 ， 不在參與該項目 。 目前 ， 市北區正在積極招商中 ， 招商后繼續建設商業項目 。 ”
這意味著 ， 中糧大悅城已經被取消 。
期望太高 ， 實現太難 。 這一事件的背后 ， 我們應有兩點思考：
一是拆遷的進度問題 。 拆遷是很多城市遇到的共同難題 ， 青島不少地鐵站就因為這一問題耽擱建設 。 商業大項目不比市政項目 ， 時機過去了就是過去了 ， 別我們筑好了巢 ， 鳥卻飛走了 。
二是怎么對勾地模式進行有效監管 ， 賣了住宅就跑路 ， 最終對各方影響都不好 。
【大悅城|青島中糧大悅城被“擱淺”的背后，我們應該思考什么？】當然 ， 市北區后續會積極招商 ， 期待有別的商業綜合體代替中糧大悅城 ， 為臺東商圈的振興注入新鮮血液 。

推薦閱讀