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裝配式|浙江出臺新規：蓋一層樓至少7天( 二 )

杭州


近年來，杭州不斷提高裝配式建筑占新建建筑的比例，自2017年開始，杭州主城區招拍掛出讓的宅地，基本都要求100%落實裝配式建筑，也就是說，其實這兩年杭州主城區的住宅項目，大多是裝配式建筑。2019年7月，富陽區也出臺政策，明確自發布之日起新出讓商品住宅用地100%實行裝配式建筑。
對于裝配式建筑在各項目中的要求，通常都會在土地掛牌時《建設條件須知》中注明。比如去年底的杭州第三批集中供地中，除了蕭山蜀山單元和蜀山西單元這兩宗地塊外，其他地塊都在出讓公告中明確要求“按照建筑工業化要求全部實施裝配式建造”。
杭州一家龍頭開發商的工程老總表示：“目前，杭州對裝配式建筑占比有要求，現澆混凝土技術主要用于地下室和樁基工程，建筑主體用現澆混凝土工程的比之前少多了。”
那么，裝配式建造下，蓋一層樓要多久呢？一房企建筑工程人員說：“根據這兩年的實際操作來看，用PC（預制混凝土）裝配式建造，主體結構標準層的施工周期大概是10~11天/層，快的話7~8天/層，主要是安裝、拼接和保持平整度比較費工費時。不過裝配式建造最大的優點是綠色環保，而且安全質量相對更可靠?！?br /> 去年9月，杭州首個裝配式整體鋼結構住宅小區“融信傲世邸”項目開工建設。
相比裝配式混凝土結構，裝配式鋼結構優點更多，一是建筑結構適應性好，抗震性能佳；二是標準化程度更高；三是裝配率高，是未來綠色建筑的發展方向。
杭州市建委去年公布，在“十三五”期間，杭州新開工裝配式建筑占新建建筑的比例增長至31%。另外，規劃在“十四五”期間，穩步推進既有居住建筑綠色節能改造，當年城鎮新建建筑中裝配式建筑面積占比力爭達到35%。

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