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濮陽|濮陽2021年土拍匯總出爐！看看到底成交了多少住宅用地？

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濮陽|濮陽2021年土拍匯總出爐！看看到底成交了多少住宅用地？

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濮陽|濮陽2021年土拍匯總出爐！看看到底成交了多少住宅用地？

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濮陽|濮陽2021年土拍匯總出爐！看看到底成交了多少住宅用地？

時光飛逝 ， 2021年濮陽的土拍已完美收官 ， 又到年終總結時 。 土地市場作為“樓市晴雨表” ， 對樓市走向和發展有著重要影響 。 那么在這一年的土拍市場 ， 哪些地塊令你印象深刻？又有哪些數據值得我們銘記呢？不妨一起來看！

濮陽2021年土拍數據匯總
據濮陽房產網小編不完全統計 ， 2021年 ， 濮陽土地市場共成交土地110宗 ， 面積約5284.31畝 ， 成交金額約98.78億元 。 且成交地塊多分布在清豐、濮陽縣、濮陽華龍區、南樂、范縣等區域 。

其中 ， 住宅用地成交41宗 ， 面積約2091.502畝 ， 成交金額42.83億元 。

商住用地成交47宗 ， 面積約2751.2231畝 ， 成交金額51.98億元 。
商業商服用地成交22宗 ， 面積約441.5849畝 ， 成交金額3.97億元 。

從土拍成交數量來看 ， 2021年清豐成交37宗土地占據第一 ， 濮陽縣和范縣位列第二、三 ， 華龍區則落于第四名；從土拍成交面積來看 ， 2021年清豐縣成交1523.6812畝再次霸榜 ， 濮陽縣1057.8296畝位于榜二 。


從成交時間來看 ， 濮陽土地市場熱度起起伏伏 ， 跑出了一個過山車的弧線 。 從1-2月的緩慢起步 ， 到8月的火熱高走 ， 進入11-12月份 ， 濮陽更是開啟了集中供地模式 ， 大力推進土拍成交 ， 在最后2個月共成交商住用地30宗 ， 土拍市場回暖明顯！

熱點回顧：2021年濮陽土拍市場之最
成交總價最高地塊：
【濮陽|濮陽2021年土拍匯總出爐！看看到底成交了多少住宅用地？】2021年4月29日 ， 濮華地2021-R-09號地塊進入限時競價階段 。 濮陽市濮慶置業有限公司成功摘得此地塊 ， 最高畝單價達到522萬元/畝 ， 最高成交樓面價達到2700元/㎡ 。 其成交總價超過5.25億元 ， 成為今年濮陽土拍市場總價最高地塊！
如今 ， 此地塊建設的樓盤項目——碧桂園青璞已然面世 ， 在今年9月期間開盤 ， 首開也都取得了不俗的成績 。
成交樓面價最高地塊：
2021年7月28日 ， 濮華地2021-R-19號地塊歸屬塵埃落定 。 濮陽市華創置業有限公司以超1.5億元的總價摘得該地塊 ， 核算畝單價為529萬元/畝 ， 折合成交樓面價為6103元/㎡ ， 成為今年土拍樓面價最高的地塊 。
而濮陽市華創置業有限公司也并沒有辜負濮陽人的期待 ， 于此打造了高端住宅產品——泰和雅居項目 。 據了解 ， 該項目規劃為10棟洋房產品 ， 現代建筑風格 ， 建筑外墻采用米白色和深灰色真石漆、玻璃欄板、Low-e中空琉璃 。
出讓面積最大地塊：
2021年6月25日 ， 河南碧遠碧桂園置業有限公司以總價約3.04億元競得濮縣地2021-22號商住地塊 ， 地塊出讓面積144.599畝 ， 樓面價1431元/㎡ ， 單畝均價210萬元 。
如今 ， 此地塊建設的樓盤項目——碧桂園·云溪尚境已然面世 。
據濮陽房產網小編不完全統計 ， 2021年新拿地項目已有案名的如下表：

總的來說 ， 2021年濮陽土拍市場已然收官 ， 2022年的土拍市場也將會精彩紛呈 。 而在新的一年里 ， 濮陽土拍市場又會呈現出怎樣的精彩表現呢？我們拭目以待！

注：以上數據僅供參考 ， 本數據統計不涉及工業、用地、體育、教育、醫療、批發零售、科研用地等 。

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