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泰禾集團|又一千億地產巨頭倒下，負債460億，樓盤爛尾多達50個( 二 )

恒大泰禾集團


據統計 ， 其他集團約有50個房地產項目面臨開盤 ， 購房資金已劃轉 ， 建設項目資金尚未收到 。 其中 ， 太原金尊府項目全部售出5000套 ， 三年未完工 ， 至少需要30億美元才能完成建設 。
這就是為什么泰禾集團的丑聞經常位居榜首 ， 資金鏈斷裂 ， 銀行拒絕放貸 ， 許多項目面臨倒閉風險 。 統計數據顯示 ， 泰禾集團有50個未完工項目 ， 其中虧損最大的是太原 ， 取得銷售證后全部售出5000個單位 ， 但如果繼續建設 ， 至少需要30億資金才能確保完工 。 該建筑目前“半成品” 。

 開發商建設項目的資金大部分來自預付款 ， 一部分來自銀行 ， 一部分來自購房者 ， 而實際屬于開發商的投資其實很小 。 根據泰禾2021年一、二季度財報 ， 營業利潤為6.6億美元 ， 同比下降73% ， 扣除費用 ， 泰禾實業已經處于虧損狀態 。 金額達到約464億 。
這筆債務和恒大無法相比 ， 黃奇森卻被壓垮了 ， 目前泰禾集團已經申請重組 ， 準備被萬科接手 。
無數公司使用高營業額和高杠桿率 ， 貪圖利潤、盲目追求利潤的開發者想填飽自己的腰包 ， 但當資金耗盡時 ， 所有的努力都將付諸東流 。

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