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回收|房屋產權只有70年？那70年后產權到期了，房子會被回收嗎？( 二 )

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而且，大家可以想一想，有沒有人買商品房真的住滿了70年呢？絕大多數人此刻購買房子，之后還會有置換需求。而且，相關資料顯示，我國住宅設計使用壽命一般僅僅只有50年左右。
也就是說，可能土地產權還沒有到期，房子已經成了“危房”了。所以說，買房的時候，壓根無需為70年到期的問題而擔憂，40年、50年的房產，也同樣是如此。
不過，大家還是要對房屋產權問題有一個清楚的認知，更要了解一件重要的事，那就是我們的土地使用權期限是從土地出讓的那天開始計算的。換句話說，從開發商拿地的那天起，土地就已經開始計算期限了。


回收|房屋產權只有70年？那70年后產權到期了，房子會被回收嗎？




有業內人士表示，正是因此，購房者們購買到的房子，土地產權實際上只有65年左右，甚至還達不到70年。還有那些購買二手房的房主們，似乎就“更虧”了，買完房子剩下的產權年限可能會更少。
【 回收|房屋產權只有70年？那70年后產權到期了，房子會被回收嗎？】不過，看完了上文的解讀，想必大家也不會對房屋產權產生太大的焦慮，畢竟大家買房最要考慮的，還是價格以及個人喜好，其余的就不用太放在心上了。不過，還是想問大家一句，你們會看產權來購房嗎？40年的商住公寓和70年的住宅，你們更傾向于選擇哪一個呢？歡迎在評論區留下你的答案。

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