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房價|樓市言論到底哪些是謊言，哪些是真相？未來房價走勢如何？

房價樓市

房價|樓市言論到底哪些是謊言，哪些是真相？未來房價走勢如何？

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房價|樓市言論到底哪些是謊言，哪些是真相？未來房價走勢如何？

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房價|樓市言論到底哪些是謊言，哪些是真相？未來房價走勢如何？

30年以來 ， 大家都很喜歡聽房價要下跌這樣的故事 ， 為了讓大家相信這樣的言論 ， 理由是人口增速下降 ， 所以導致房地產沒有人接盤了 ， 于是說房價要下跌 ， 說這個城鎮化已經超過60% ， 趨近于發達國家了 ， 所以這些大中型城市的房價也要趨緩開始下降了 。
但是在過去的二三十年間 ， 房價硬是從一兩千塊錢漲到了大幾萬、甚至是十幾萬 ， 最后那些所謂的專家學者為什么不說了呢？因為他們自己也買房了 ， 已經在收租金在偷著樂了 ， 所以也就不說了 ， 他們更希望看到的是房價暴漲 。

買新房
但是大部分的老百姓面對房地產 ， 就是因為這些房價要降的言論看得多了 ， 而且幾乎是看誰說得都對 ， 所以喜歡猶豫 ， 經常觀望 ， 時而又拍大腿 ， 感覺房子越來越貴了 ， 變得望而生畏 ， 而今房價真的跌了 ， 卻發現還是買不起 ， 索性就不買了 。

售樓處
樓市言論到底哪些是謊言 ， 哪些是真相？
我們都知道房子也是商品 ， 會隨著供需關系發生變化 ， 買的人多價格就會走高 ， 買的人少就會走低 ， 當市場不好的時候 ， 地方就引導刺激消費 ， 房價一回暖買的人又會多了 ， 這樣自然而然就產生了經濟周期這樣的形態 ， 所以這就是所謂的房價上漲一個底層邏輯 。

珠三角樓盤
當大大小小的城市在發展和治理的過程中 ， 很多時候都是舉債在搞基建 ， 擴大版圖來招商引資 ， 賣地回血 ， 房企經營得好 ， 可以增加稅收 。 但前面也說了任何事物的發展都有它的規律 ， 那么土地財政依賴度越高 ， 未來就會越危險 ， 當然也許需要一個漫長的過程進行調整 。 如果說在未來相當長的一段時間里 ， 土地價格并沒有回落 ， 就會如同面粉和面包的關系 ， 顯而易見 ， 房價不會再持續下跌 ， 同時大家也要了解 ， 共同富裕并不是平均主義 ， 現在買不起房子的在未來只會更加買不起 。

珠三角新房
房子沒有人買了 ， 房價下跌是肯定的 ， 所以近段時間房貸利率下調 ， 額度增加和放款時間也加快了 ， 還有銀行針對開發商的資金扶持 ， 央媽的降準等一系列動作 ， 讓成交量出現了大幅度的增加 ， 主要體現在一些核心城市 ， 那么我們國家有哪些核心城市呢？在這里給到大家的是2022年的買房建議 ， 以城市群為方向：
1.京津冀城市群
2.粵港澳大灣區（深圳 ， 廣州 ， 東莞 ， 佛山 ， 珠海 ， 中山 ， 惠州 ， 江門 ， 肇慶）
3.長三角城市群
4.成渝城市群
5.長江中游城市群
6.中原城市群
7.關中平原城市群

粵港澳大灣區
最后說一下 ， 我們都是普通人 ， 家庭團圓和諧的基礎是必須有一套自己的房子 ， 如果你非要當杠精 ， 說什么房價會繼續大跌 ， 傻子才現在買房 ， 以后的房子會變成白菜價？那只能讓現實的生活來讓你長記性 ， 你或將永遠寄居于大城市 ， 老家小城市的就業機會只會越來越少 ， 房價也會如你所愿的一跌再跌 。
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