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重置價|拆遷“補償”，“要房”還是“要錢”？內行人：很多人選錯吃悶虧

隨著城市化進程的不斷推進，拆遷是不可避免的事實。近年來，許多人依靠拆遷獲得了不菲的財富。內行人表示，通俗的講，拆遷房屋，一般會給房主兩種補償方式：一種是給錢，另一種是給房子，還有少部分是既給錢又給房。如果輪到我們“拆遷”了，應該選擇“要錢”還是“要房”呢？內行人：很多人選錯吃悶虧！




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房屋拆遷后，國家將按照標準對被征收房屋進行補償，主要分為安置補償和現金補償?，F金補償非常簡單，市場價、商品交易均價、重置價3種評估方式對房屋作出評估，并根據評估數據給出金額。



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安置補償要復雜得多。它主要分為兩種方法：異地安置和回遷。通過測量原房產面積以產權比例進行房屋置換。盡管在特定時刻“要錢”或“要房”之間并沒有太大的區別，但是隨著時間和空間的變化，這或是不少人越拆越富，而有的人越拆越窮的重要原因之一。讓我們看看內部人士怎么說。



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在這兩種情況下，最好選擇“要錢”。 1.自己已經有房子，但收入水平不是很高，并且每月還有房貸，子女教育和其他費用。在這種情況下，“要錢”是比較現實的選擇。 2.位于人口凈流出的城市。在這樣的城市中，不用說安置房的價格大大打折了，就連商品房的增值潛力也不足。只要有經濟實力和眼光的購房人，都會拿著這筆拆遷款到周邊大城市或者省會城市購房，讓錢保值增值。



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這兩種情況“要房”比較好。 1.拆遷補償費低于市場房屋價格。 2.自身處在一個快速發展的城市。這類城市具有鮮明的特色。它具有強大的產業基礎或新興市場，就業崗位很多。它經常吸引周圍或其他地方的人不斷涌入。在這類城市就大膽的“要房”，享受著升值和收租的雙重財富。

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