??樂居買房 近日獲悉，武漢光谷國際新文化電競中心招標(biāo)啟動。
??項目位于光谷中心城九衢西街以南、皓月路以西、十方街以北、花溪路以東，占地面積4.34萬㎡，計容建筑面積14.16萬㎡，總建筑面積21.03萬㎡。
??規(guī)劃建設(shè)電競綜合場館、辦公樓、住宅和配套設(shè)施根據(jù)規(guī)劃，據(jù)了解，該地將建成不少于3萬平方米的綜合電競場館。
【 電競|武漢光谷國際新文化電競中心招標(biāo)啟動】
??資料顯示，上文中地塊在2021年12月武漢集中土拍中編號P（2021）188，由武漢光谷新文化投資發(fā)展有限公司以底價65670萬元競得，樓面地價4637.71元/㎡，溢價率0%。
??P（2021）188號地塊位于東湖開發(fā)區(qū)九衢西街以南、皓月路以西、十方街以北、花溪路以東，土地面積43403.05㎡，住宅、商務(wù)金融、娛樂用地，總建面141600㎡，起始樓面價4637.71元/㎡。
??地塊條件
??1、根據(jù)規(guī)劃，建設(shè)一處計容建筑面積不少于3萬平方米的綜合電競場館，須自持至土地使用權(quán)期限屆滿，不得對外整體或分割銷售。綜合電競場館所在地塊全部建筑結(jié)構(gòu)封頂后，宗地內(nèi)非自持建筑面積（含居住用地）方可預(yù)售。
??2、引入1家電競游戲內(nèi)容監(jiān)測機構(gòu)入駐，并引入不少于1家中國前10的游戲研發(fā)公司或其子公司入駐（以中國音數(shù)協(xié)游戲工委2020年“中國游戲產(chǎn)業(yè)年會”公布的名單為準(zhǔn)）。
??3、本宗地建設(shè)時，商服與居住用地設(shè)計方案同步獲批、同步取得施工許可證、同步開工建設(shè)、同步竣工驗收。
??4、競得人應(yīng)按照新建商品房預(yù)（現(xiàn)）售有關(guān)規(guī)定按期上市銷售。住宅銷售價格應(yīng)符合國家房地產(chǎn)市場調(diào)控要求，銷售備案價標(biāo)準(zhǔn)以其上市當(dāng)月所在區(qū)域板塊新建商品住宅合同網(wǎng)簽成交均價作為參考。
??地塊分析
??該地塊位于光谷中心城武漢金谷規(guī)劃片區(qū)內(nèi)，武漢金谷規(guī)劃面積55公頃，以打造金融服務(wù)為主要產(chǎn)業(yè)。12月26日，光谷東“金谷”正式啟動。在25家銀行、30余家證券和保險機構(gòu)、106家上市公司、300余家光谷重點企業(yè)見證下，武漢東湖高新區(qū)發(fā)布“金谷”發(fā)展規(guī)劃,劍指全球領(lǐng)先科技金融創(chuàng)新中心,同時成立光谷金融控股集團,設(shè)立規(guī)模達(dá)到500億元的光谷產(chǎn)業(yè)基金。對標(biāo)硅谷、以色列和深圳前海等地區(qū)。
??目前，地塊周邊有武漢光谷（國際）外國語學(xué)校，地鐵有11號線地鐵，19號線，周邊商業(yè)包括大悅城，待建的預(yù)計2024年開業(yè)的龍湖天街。地塊是目前武漢最熱門的置業(yè)版塊。地塊周邊新房包括民發(fā)盛特區(qū)、光谷云鼎等，民發(fā)盛特區(qū)前期帶裝修折后均價約19360元/㎡。
??2021年6月，香港置地以總價431610萬元競得位于東湖開發(fā)區(qū)神墩五路以南、高科園路以西、高科園三路以北、星高路以東，P（2021）033號住宅用地，樓面地價20330.19元/㎡，溢價率84.36%。
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文章來源:樂居買房
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