翠湖天地泳池會所
林心如和蘇有朋也是在這一年，入手了新天地豪宅“翠湖天地”，當時項目單價達約6萬元/㎡左右。
這一年，世茂佘山莊園面世。這個全市唯一三山一湖自然景觀資源的莊園式獨棟別墅，800多畝地上只規劃了72棟別墅，0.1的容積率低到讓人發指，占地最大的別墅占地足足28000㎡！
項目72棟莊園別墅分布在20個小島之上，內部還有個30000㎡的大型生態湖泊，由六條河道與月湖水系相連。當時總價最高的一套別墅報價2.8億元！曾連續4年穩坐《中國十大超級豪宅》頭把交椅。9.
2007年
總價7000萬，雙子公寓塔名震上海
2007年上海樓市天價“地王”頻現，不斷上演“面粉貴過面包”的故事，房價也開始暴漲。銀行貸款利息一連加了4次，提高首付比列等，仿佛也只是隔靴搔癢。穩定房價這事，在這一年不過是美好又虛無的夢想了罷了。
綠城玫瑰園
這一年，也是品質豪宅扎堆的一年。單價4.5萬元/㎡左右，擁有獨特橢圓形建筑的王子晶品以及堪稱“建筑博物館”的綠城玫瑰園等，都誕生于這一年。但其中最不容忽視的，還要數濟南路8號“巴卡拉”公寓。
2007年4月，有著“上海天價豪宅”之稱的濟南路8號開盤了。均價8000美元/㎡（約6萬元/㎡），公寓總價58-1000萬美元不等。均價并不甚起眼？如果告訴你，這是個使用超高國際化標準的豪宅營造項目，你還會這么想么？
10.
2008年
華洲君庭，誕生在樓市大起大落之中
受全球金融危機的影響，樓市轉向蕭條：成交量大跌60%，土地流拍頻繁，開發商討論最多的主題竟是：如何體面的降價？大起大落之下，買賣雙方都受到了明顯沖擊。下半年上海甚至一連發布14條房地產救市措施，試圖振樓市……
就在這樣混亂而焦慮的一年中，全國第一高樓“上海中心”開工了，如今上海平均總價最高、甚至與檀宮齊名的頂級別墅“華洲君庭”開盤了！
華洲君庭開盤的時間，趕在了2008年的年底，或許是受整個房地產市場的影響，當時的華洲君庭，還沒有如今最低3.3億/套起這種“俾睨天下”的氣勢。項目開盤時均價6.6萬元/㎡，總價平均8000萬元/套。11.
2009年
樓市陷入狂熱，成交價紀錄不斷刷新
2009年，4萬億救市資金來了，絕大部分人還沒明白過來這意味著什么，此前還一片哀嚎的樓市，突然又陷入了狂熱，樓市失控了！當年，上海住宅成交量漲了一倍，全國房價漲幅達23.2%。
世茂佘山莊園2.05億別墅
這一年，住宅最高成交價一再被刷新。先是湯臣一品成交價率先突破16萬元/㎡，緊接著古北臻園成交了一套19萬元/㎡的別墅，打破湯臣一品的單價記錄。世茂佘山莊園的一套別墅樓王，則以2.05億元的最高總價成交！
位于花木的浦東星河灣，也在一眾全新住宅中脫穎而出。5萬元/㎡的均價開盤，首日成交金額超46億元，創造了當時樓市單日成交金額的奇跡！不足2個月，單價便漲至6萬元/㎡。
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