同年，在閘北不夜城，其實還有一個了不起的豪宅面世，那就是如今的浦西頂豪“華僑城蘇河灣”，當時單價最高也達到了19萬元/㎡，雖然被濱江凱旋門和中糧海景壹號壓了一頭，但也絕對值得在這里多寫上兩筆。15.
2013年
華僑城蘇河灣，摘掉閘北“下只角”帽子
雖然有“新國5條”和“不動產統一登記”等調控，但2013年還是迎來了樓市成交的又一高峰，成為4來住宅成交量最高的一年。土地市場成交也十分喜人，乃至下半年國土資源部直接下令：供求緊張的城市，年內不許再出現“地王”！
2013年上半年的時候，上海還有一個持“頂級豪宅”名號的新盤，那就是靜安區的遠中風華園。項目5月份開盤時，聯排別墅的報價高達22萬元/㎡。
到了8月，華僑城蘇河灣第二批公寓預售證下來，備案價格9-25萬元/㎡！至此，閘北蘇河灣一帶，可算是摘掉了“下只角”的帽子，好好揚眉吐氣了一把！好歹咱也是有25萬元/㎡“一線豪宅”的區域了不是？!
向來售價低于住宅的“類住宅”界，也在豪宅圈崛起了一匹黑馬——保利ONE56，開盤價高達11-17萬元/㎡。這也是當時保利地產在上海乃至全國最高端的項目之一，干掛石材和玻璃幕墻組成的外立面十分具有標志性。
16.
2014年
最高38萬元/㎡，魔都6刷最高房價紀錄！
2014年的上海樓市，住宅成交是震蕩下行的，但房價卻是始終堅挺。這一年，國家開放“單獨二胎”政策，緊湊3房成為了市場上的熱饃饃。上海豪宅圈，則又是最高房價反復刷新和被刷新的一年。 
華僑城蘇河灣露臺視野
1月，華僑城蘇河灣住宅預售最高報價從25萬元/㎡升至28.04萬元/㎡，而到了7月份，其預售最高報價又被他自己刷新，升至29.8萬元/㎡，漲價節奏快到讓人反應不過來。 
而另一邊，綠城黃浦灣在5月份推出新一批房源，其中頂層報價直接飆到38萬元/㎡，總價2.3億，再次刷新上海公寓價格（報價）記錄！項目高區數十套面積450-500㎡的景觀房源，單價統統超過了30萬元/㎡，每套總價都將超過1億元！
湯臣一品樣板房雙開大門價值80萬
當然，任你報價再高，沒成交也是虛的，湯臣一品表示：我破成交價紀錄給你看。4月24日，項目簽掉了一套986.45㎡的高層復式單元，總價2.285億元，成交單價23.16萬/㎡，同時刷新了上海公寓成交單價、成交總價紀錄！ 
綠城黃浦灣高區景觀
不過湯臣一品這個成交單價紀錄也只不過維持了半年。11月，綠城黃浦灣一套高區景觀房源以24.22萬元/㎡的“歷史最高價”成交了！面對破紀錄跟玩過家家似的豪宅們，我們也只能自我安慰——紀錄嘛，可不就是拿來破的么……
17.
2015年
量價齊升、地王頻出的豪宅元年來了
親歷過2015年上海樓市的人，一定還對那一年的瘋狂記憶猶新。成交量幾乎是以波浪沖高之勢上漲，成交面積達到1500萬㎡，創下了6年來最高紀錄，僅次于2019年的1900萬㎡。上海商品住宅均價也邁入了“3萬元”行列。
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