星光城|光谷“日光神盤”延期交房!最后一棟還搶不搶?( 二 )
因此中建星光城在板塊內價格優勢還是很明顯的。
爭議紛紛
01
真的“日光”了嗎？
剛剛更新的銷售數據來說，中建星光城11月24日加推的樓盤已經全部售光，但是在房管局官網可查項目銷售狀況可知，仍有276套房源處于待售，除去未開售的22號樓180套房源，說明前期仍有剩余。
打開剛剛加推“售罄”的18號樓，可以看到并非“頂天立地”的房源，尚未出售。也有一些中介稱還有99㎡等前期房源。
因此，所謂的全部售罄，真實性耐人尋味。
02
并不在光谷中心城
光谷中心城
光谷中心城核心區域
項目屬于光谷東版塊，但不屬于光谷中心城范圍。
光谷中心城核心區為九峰一路以南、光谷三路以東、高新三路以北，高科園二路以西合圍的住宅、綠化、政務及商務用地區域。而光谷中心城的核心，中建星光城則距離更遠。
不過該樓盤地處光谷三路沿線，因此連接三環線，交通便利還是有所保障。
03
剛需客買不到的剛需盤
連開連罄的中建星光城，本應是一個以剛需為主的樓盤，其毛坯銷售以及在區域內具有競爭力的價格都是其熱銷的原因。
但是最終，中建星光城卻變成了剛需客們在開售1秒就發現無法提交資料，而中介則默認十幾萬甚至幾十萬高昂的“Cha水費”成為購買該樓盤的“必備條件”。
在城市留言板上充斥著剛需客們的控訴。
04
令人擔憂的周遭環境
中建星光城被多個還建房包圍，人群構成復雜、圈層偏低；
附近的城市面貌一般，消費力有限，對于商業的引入、業態和未來發展堪憂，周圍也無大型商圈規劃；
臨近便是生物城創新園，產業是否會帶來環境問題暫不得知；
而2km外的石門峰紀念公園，乍聽是公園，但事實上，這里是武漢陵園......
05
延期交付
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