為何越來越多的中介都出現了這些問題？主要原因是房產中介具有投資小、產銷快的特點 ， 出于利益吸引 ， 許多沒有相關經歷的投資人紛紛進入房產中介行業 ， 大多數中介機構規模較小 ， 在制度管理和內部管理上還不正規 。 此外 ， 由于房產中介門檻降低 ， 許多從業人員僅僅經過一兩天的培訓就能上崗 ， 在利益的驅使下也會做出違規行為 。 相關數據顯示 ， 我國房地產經紀人總數已近200萬 ， 近年來從業人員學歷水平有一定提升 ， 受教育程度整體仍偏低 。
對于房屋買賣雙方或者房屋租賃雙方來說 ， 一旦中介出現了這些問題 ， 很容易造成很大的經濟損失 。 對此央媒經濟日報發表了一篇文章 ， 名為《對房地產中介服務違規行為應零容忍》 ， 其中明確提到了：打擊房地產中介的違法違規行為 ， 對“穩預期”至關重要 ， 規范房地產中介服務 ， 有助于行業長遠發展 ， 房地產中介機構亂象頻發 ， 解決辦法就是建立行業基礎性制度和根本規則 。
由此可見 ， 未來房產中介并不會“全面取消” ， 但是整改規范是無法避免的情況 ， 有三點可以證明：首先是自2021年下半年以來 ， 南京、廣州、無錫、成都、合肥、廈門、北京、上海等典型城市紛紛開始加大對于房產中介的整治力度 ， 比如群眾舉報的中介機構進行調查后 ， 一經查明就會對于相關機構進行治理 ， 暫停網簽或者納入中介“黑名單”并公示 。
其次多地開始行動：河南省永城市成立了“房產信息中心” ， 要求所有房產交易一律在房產信息中心進行公開買賣 ， 官方平臺將按1%收取傭金 ， 打擊當地“黑中介” ， 為廣大市民搭建一個買房、賣房、房屋租賃信息發布的免費平臺 。 該做法得到了當地群眾的廣泛支持 。 無獨有偶 ， 杭州住保房管局在“杭州市二手房交易監管服務平臺”新上線 “個人自主掛牌房源”功能 ， 改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端 。 上海房地產交易中心上線了“一網通辦”存量房業務 。
最后是住建部明確發聲 。 住建部聯合7部門發布了《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》其中明確指出：重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題 ， 力爭用3年左右時間 ， 實現房地產市場秩序明顯好轉 。 房產中介作為交易過程中必不可少的一環 ， 自然也是重點治理對象 。
【房產中介|2022年，房產中介或“全面取消”？央媒發聲定調，房產走勢已明朗】1月14日 ， 西班牙《經濟學家報》發表了一篇名為“房子是用來住的 ， 不是用來炒的——中國房地產中介‘擠泡沫’ ”文章 ， 文章指出：中國整個房地產行業正面臨新情況 ， 其中包括房地產中介及其員工 ， 如果想要繼續從事該行業 ， 現在必須適應變化 。 由此可見 ， 我國樓市良好的發展已經傳到國外 ， 吸引了其他國家學習 。 另一方面 ， 隨著樓市不斷調控下 ， 未來房產中介也會面臨“洗牌” ， 只有優秀的中介才能存活下來 ， 這是大勢所趨 。
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