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廚房|豪宅市場今年料一枝獨秀

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廚房|豪宅市場今年料一枝獨秀

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圖：香港豪宅市場需求持續 ， 供應不足 ， 價格易升難跌 。
2022年 ， 筆者相信絕對是個好年 ， 雖然本港近日出現Omicron確診個案 ， 但相信通過這兩年的經驗積累 ， 香港社會可以很快控制疫情 。 兩地通關相信距離不遠 ， 將推動本港經濟及樓市 。
最近通關的消息醞釀之后 ， 豪宅市場成交明顯增加 ， 根據筆者的經驗 ， 投資者往往先知先覺 ， 他們從來都是樓市火車頭的先行部隊 ， 這些就是入市的訊號 。
回望2021年 ， 筆者公司全年營業額做到大約18億元 ， 在疫情肆虐下成功創出歷史新高紀錄 ， 絕對是理想的成績 。 當然 ， 其中大部分的業績均在上半年出現 ， 因為當時沒有利淡因素 ， 每一個月都能夠做出可觀的業績 。 但到了下半年 ， 由于內地的調控措施 ， 影響了經濟以及港股市場表現；再加上美國聯儲局準備“收水” ， 大家預期在2022年中左右會加息 ， 令到市場上的投資氣氛相對減弱 ， 確實拖慢了樓市的表現 ， 導致樓價在2021年下半年略有回調 ， 本港全年樓價錄得的升幅只有約5% 。
【廚房|豪宅市場今年料一枝獨秀】政府早前公布北部都會區發展計劃 ， 成為了連接大灣區的重點發展項目 ， 對香港未來的經濟大有幫助 。 新界區域的發展只是房屋供應量的增加 ， 對豪宅的供應量卻幫助不大 ， 所以 ， 筆者相信 ， 豪宅市場在需求持續而供應不足下 ， “一枝獨秀”的局面會在今年出現 。

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