過去人們如果要買房子，都喜歡購買高層住宅。在他們看來，高層樓房采光足，視野也很寬敞，而且高層樓房外表看上去也很漂亮和高大。不過，最近幾年，卻有越來越多的人從高層搬到多層。即使是剛需購房者在選擇高層和多層住宅時，多數也會選擇多層。為什么會出現這種情況呢？一些過來人給出了看法，主要原因有以下幾個：
第一，購買高層樓房的公攤面積較大，主要是因為電梯、樓梯、過道等公攤面積較多?，F在高層樓房通常公攤面積要達到20-30%，這意味著，如果你買了一套200萬的房子，至少要多花40-60萬的公攤面積。而多層樓房的公攤面積較少，只有10-15%，這樣就可以少付公攤面積的費用。
此外，通常高層樓房的公攤面積也要收取物業費，這樣業主會覺得公攤面積還要收取物業費等是在花冤枉錢，很不值得。
第二，對于高層住宅來說，小區的容積率都比較高，這意味著樓宇之間的間距都很小，居民的采光和通風很容易受到其他樓棟的遮擋，這會給居民們的生活帶來不好的體驗。同樣，多層住宅樓房，小區的容積率較低，更容易采光和通風。既然，高層樓的容積率高，其采光和通風效果都不好，所以也有很多人選擇搬離。
第三，高層住宅存在著較大的安全隱患。平時電梯經常要損壞，如果遇到地震、火災等突發事件，住在高層樓房的居民只能通過電梯或樓梯來逃生。而一旦電梯損壞了，只能下樓救生，這就增加了逃生的難度。如果是多層建筑，一旦發生火災和地震，居民可以在第一時間內下樓，這也大大提高了逃生的機會。
第四，高層住宅拆遷比較困難。由于高層住宅的住戶較多，開發商都不愿意去拆遷，因為這種高層住宅拆遷補償款會高得驚人，而且開發商拿了這樣的地塊，如果再造房子很可能會虧損。現在開發商也不傻，虧本的生意他們肯定不會去做的。
而高層住宅不再被拆遷，房子老了之后，出現了問題，就只能是小修小補。高層住宅的維修成本也是一筆較大的開銷，可以說高層住宅的維修是一個無底洞。而那些住過高層住宅的居民，也寧愿搬到多層住宅去居住，也不愿意繳納維修基金。
第五，由于之前收入條件并不好，很多人就只能選擇價格相對便宜的高層住宅居住。而之后，一些人的收入水平逐步提高了，并且也知道了高層住宅所存在的諸多弊端，而且居住的體驗也并不好。所以，這些人就不滿足于居住在高層住宅里了，想要更好的居住環境，于是就有很多人搬離了高層住宅，選擇多層住宅去居住。
【 多層|為何越來越多的人從高層搬到多層？原因很真實】現在越來越多的人從高層搬到多層，主要有5個原因。這里面既有公攤面積較大，還要繳納不合理的物業費等，也有高層住宅容積率高，樓棟的采光和通風并不好。此外，高層住宅還存在著安全隱患，平時上下樓也很不方便。更關鍵的是，高層住宅將來要想拆遷也很難，而且高層住宅的房子很難賣不出。正因為居住環境不好，一些收入條件改善了的居民，就把房子從高層住宅搬到了多層住宅了。
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