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碧桂園|杭州買了期房的業(yè)主可以自己查詢施工圖紙和建設(shè)情況了

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碧桂園|杭州買了期房的業(yè)主可以自己查詢施工圖紙和建設(shè)情況了

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【碧桂園|杭州買了期房的業(yè)主可以自己查詢施工圖紙和建設(shè)情況了】以前 ， 買了期房的業(yè)主 ， 等到收房都要兩三年以后了 。 在這期間 ， 業(yè)主如果想查看施工圖紙 ， 了解樓盤的建設(shè)進(jìn)度、施工品質(zhì)、內(nèi)部裝修等 ， 都不太方便 ， 得通過專業(yè)渠道申請 ， 很多時(shí)候也未必能達(dá)成所愿 。
到了交付期 ， 業(yè)主有時(shí)會發(fā)現(xiàn)建筑材料、外立面、室內(nèi)裝修、園區(qū)建設(shè)等方面 ， 與樓盤銷售時(shí)的廣告宣傳有出入 ， 后期要求開發(fā)商整改 ， 不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力 ， 還有可能會引發(fā)一系列糾紛 。

1月24日 ， 省建設(shè)廳“浙里工程圖紙?jiān)诰€”全省貫通 ， “浙里辦”上線了“看圖買房”小程序 ， 浙江在全國率先實(shí)現(xiàn)了工程建設(shè)全過程圖紙數(shù)字化管理 ， 杭州的業(yè)主們可以到線上查詢商品房項(xiàng)目工程圖紙了 。
查詢有兩種方式 ， 可以輸入項(xiàng)目公示時(shí)的預(yù)售許可證號或者樓盤名稱（備案名） 。

據(jù)省建設(shè)廳黨組成員、副廳長姚昭暉介紹 ， “浙里工程圖紙?jiān)诰€”應(yīng)用統(tǒng)一歸集全過程圖紙 ， 保證圖紙唯一性、真實(shí)性 。 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各單位均以系統(tǒng)圖紙為準(zhǔn) ， 可以大大減少因圖紙真假難辨、丟失損毀造成的工程質(zhì)量安全隱患和經(jīng)濟(jì)糾紛 。
業(yè)主通過“浙里辦”小程序查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程圖紙 ， 防止被廣告宣傳、效果圖誤導(dǎo) ， 而且可以及時(shí)掌握建設(shè)過程中的變化 ， 及時(shí)維護(hù)合法權(quán)益 ， 做到安心買房、安心等房、安心收房 。
由于各方參建單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)在同一系統(tǒng)中完成施工圖審查、設(shè)計(jì)變更、竣工圖編制等各種業(yè)務(wù)協(xié)同 ， 實(shí)現(xiàn)開工前、施工中、竣工時(shí)的閉合管理 ， 完成了傳統(tǒng)紙圖管理向在線“云圖”管理的制度重塑 。
每張數(shù)字化圖紙的簽名、簽章均需單位和個(gè)人在線授權(quán) ， 并與勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)和人員管理系統(tǒng)關(guān)聯(lián)比對 ， 驗(yàn)證企業(yè)及人員真實(shí)性、有效性 ， 實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)責(zé)任全程追溯 。 業(yè)主們在查詢后 ， 萬一對哪個(gè)環(huán)節(jié)有疑問 ， 都能實(shí)現(xiàn)全程有據(jù)可查 。

圖紙對于普通業(yè)主來說 ， 有時(shí)候可能會過于專業(yè) ， 有的人看不懂怎么辦？針對杭報(bào)房產(chǎn)提出的這個(gè)問題 ， 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳法規(guī)處吳毅峰處長說 ， 上線后 ， 根據(jù)群眾的需求 ， 屆時(shí)可能會結(jié)合設(shè)計(jì)院、建筑師等專業(yè)人士 ， 推出一些如何看圖紙之類的知識普及百科 ， 對一些常見問題進(jìn)行問答歸集 。
還有杭州業(yè)主普遍比較關(guān)心的室內(nèi)裝修問題 ， 吳毅峰處長也進(jìn)行了介紹 ， 全裝修樓盤有兩種發(fā)放施工許可證的方式 ， 一種是項(xiàng)目主體和全裝修一次性整體報(bào)批 ， 一種是主體和全裝修分開報(bào)批 。
現(xiàn)在“浙里辦”的小程序采用了與預(yù)售許可證關(guān)聯(lián)的方式 ， 目前一次報(bào)審的項(xiàng)目 ， 查詢是沒有問題的 。 而裝修單獨(dú)報(bào)審的圖紙因?yàn)闆]有與預(yù)售許可證直接關(guān)聯(lián) ， 目前還查不了 ， 下一步會開通其他查詢方式 ， 方便公眾查詢 。

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