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昆明|杭州樓市現狀：華潤TOD爆料，購房家庭不要慌

昆明爛尾樓

昆明|杭州樓市現狀：華潤TOD爆料，購房家庭不要慌

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昆明|杭州樓市現狀：華潤TOD爆料，購房家庭不要慌



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。
關注杭州房哥 ， 成為最會買房的人 。
提問：房哥你好 ， 我剛在杭州落戶 ， 打算在未來科技城買房 ， 綠汀路TOD這個地皮有什么規劃嗎？
華潤房企買的這個地皮 ， 現在已經有樓盤規劃了嗎？

回答：綠汀路TOD ， 總投資110億 ， 樓盤名字是華潤杭珹未來中心 ， 是華潤房企在未來科技城板塊開發的新房樓盤 。
根據房哥的數據統計 ， 綠汀路TOD總共有22棟住宅、4棟辦公樓、3棟自持住宅、1座萬象城 。
華潤杭珹未來中心 ， 均價三萬六出頭 ， 是未來科技城板塊在2022年熱度最高的新房樓盤 ， 整個杭州都難以找到媲美的其它新房樓盤 。
今年 ， 華潤杭珹未來中心可以閉著眼搖號 。
提問：房哥好 ， 我媽隨我戶口遷入杭州 ， 戶口在我下面 ， 目前我家已經有兩套房子在杭州的 ， 我媽戶口遷入以后能否有購房名額？
如果沒有的話 ， 有什么方式能夠有名額？
回答：戶口遷入以后 ， 有購房名額 。
提問：房哥好 ， 我是溫州人 ， 想在杭州買房 ， 請問有快速落戶的途徑嗎？
回答：在你符合快速落戶的標準下 ， 房哥提供代辦落戶服務 ， 請找房哥 。
提問：房哥你好 ， 杭州最近推出了一個新的板塊 ， 叫“云城” 。
云城板塊有哪些地鐵規劃？
現在買房 ， 是不是會漲？

回答：在杭州的西邊 ， 城西科創大走廊的腹地 ， 云城的出現 ， 打破了傳統區域劃分 。
根據規劃 ， 云城將擁有3號線、4號線延伸段、12號線、17號線、31號線、34號線等多條地鐵線路 。
云城的中心是杭州西站 ， 地鐵線路將把云城變成“軌道上的城市” ， 交通配套非常給力 ， 30分鐘可達主城區、45分鐘可達蕭山機場 。
無論是經濟實力還是城市形象 ， 云城已經超過了大江東、三江匯、奧體等其它熱門板塊 ， 房價上漲優勢明顯 。
提問：房哥 ， 請教杭州主城區以內 ， 最有投資價值的板塊是哪幾個板塊？最好列一個先后順序 ， 感謝 。
回答：根據投資價值 ， 先后排序 ， 推薦的板塊：未來科技城、大江東→江河匯、錢江世紀城→三墩北→申花、大關→祥符→運河新城→市北→星橋、東湖新城→武林新城→閑林→崇賢→三塘→艮北新城 。
提問：房哥你好！我未滿30歲 ， 單身 ， 父母在未來科技城買了一套房子  ， 我有一張房票 ， 考慮投資用途 ， 首付考慮100萬內 ， 在杭州市區搖了幾次都未中簽 。

請問在閑林附近買二手房好 ， 還是去大江東或臨平買新房好？請推薦一些樓盤 。
回答：繼續搖號是最佳選擇 。
在大江東、臨平買房 ， 推薦的新房樓盤：金成錢塘軒、杭州第三城、鼎湖未來社區 。
提問：房哥 ， 你好 ， 打算在杭州購買總價400萬以內的學區房 ， 為了小孩上學 ， 我是集體戶口 ， 首套房 ， 蕭山不考慮 。
麻煩房哥推薦一下 。
回答：在杭州買學區房 ， 判定的關鍵因素是：小學與初中都是優異的學校 。
根據你的購房預算 ， 推薦的學區房：綠城春江花月、新工新村、鳳凰北苑 ， 這三個樓盤的均價在4萬5-5萬1 ， 均有小戶型可供選擇 ， 小學均是鳳凰小學 ， 初中均是北師大附屬中學 。

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