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杭州|杭州樓市放大招！美國超市選址，不愧是浙江一線城市

購房置業(yè)二手房杭州

杭州|杭州樓市放大招！美國超市選址，不愧是浙江一線城市

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杭州|杭州樓市放大招！美國超市選址，不愧是浙江一線城市



【杭州|杭州樓市放大招！美國超市選址，不愧是浙江一線城市】我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。
關(guān)注杭州房哥 ， 成為最會(huì)買房的人 。
提問：房哥 ， 我是上海人 ， 已在杭州落戶 。
我想在杭州買房 ， 杭州有沒有投資價(jià)值？

我聽說Costco開市客大型超市要在杭州開出浙江第一家店 ， 什么時(shí)候營業(yè)？



回答：杭州的房子有投資價(jià)值 。

Costco是美國最大的連鎖會(huì)員制倉儲(chǔ)量販店 ， 是僅次于沃爾瑪?shù)娜虻诙罅闶凵?， 銷售模式跟杭州已有的麥德龍、山姆會(huì)員店十分相似 。
杭州Costco占地面積達(dá)到54畝 ， 是上海店的2倍規(guī)模！這種倉儲(chǔ)式超市 ， 主要是低價(jià)批發(fā) ， 一周或一月去一次 ， 一次買足 ， 更適合美國的郊區(qū)生活模式 。
根據(jù)規(guī)劃 ， 杭州Costco分為三層 ， 一層的面積達(dá)到1.8萬㎡ ， 層高8米；二層和三層是停車場 ， 預(yù)計(jì)年底開工 ， 2023年正式營業(yè) 。
Costco選址杭州 ， 是對杭州的巨大利好 。
提問：房哥好 ， 我是副高職稱 ， 55周歲 ， 已辦理退休 ， 請問有什么辦法獲杭州戶口？
錢江新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭州中學(xué) ， 哪個(gè)更好？
回答：根據(jù)你的情況 ， 可以通過積分落戶或者直系親屬投靠的方式獲得杭州戶口 。
根據(jù)近幾年的中考成績數(shù)據(jù) ， 錢江新城實(shí)驗(yàn)學(xué)校可以排進(jìn)公辦學(xué)校前三名以內(nèi) ， 是優(yōu)先選擇 。
提問：房哥你好 ， 30歲以下、單身、無房 ， 想在杭州買二手房 。
預(yù)算在250萬以內(nèi) ， 區(qū)域不限 ， 哪個(gè)小區(qū)的性價(jià)比最高呢？
回答：總價(jià)預(yù)算250萬 ， 推薦的二手房樓盤：華元?dú)g樂城、康城國際、東海閑湖城、萬科未來城、新明半島、卓悅?cè)A庭、竹海水韻、廣廈天都城 。
提問：房哥您好 ， 我在杭州九堡看房子 ， 這個(gè)板塊有投資價(jià)值嗎？
這里二手房的房東都不肯降價(jià) ， 咋回事？

回答：九堡是房價(jià)洼地 。
距離杭州市中心僅11公里、常住人口為2.7萬人的九堡 ， 原本可能只是一個(gè)普普通通的鄉(xiāng)鎮(zhèn) ， 和任何一個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部沒有太大區(qū)別 ， 但電商和直播改變了它的命運(yùn) ， 讓這里成為國內(nèi)“直播電商第一鎮(zhèn)” 。
在老杭州人眼里 ， 九堡不過是個(gè)城鄉(xiāng)接合部 。 但如今 ， 這里是“宇宙直播中心” ， 淘寶頭部主播薇婭的“娘家” ， 這里集聚了上千家網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)企業(yè) 。
九堡的房價(jià) ， 被低估了 。
提問：房哥您好 ， 我是07年畢業(yè)的 ， 全日制本科畢業(yè) ， 老家在遼寧 ， 12年至今在杭州工作 。
2019年10月取得中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；今年大江東剛買的房子 ， 還沒有網(wǎng)簽 。 請問 ， 如果我想遷移戶口到杭州來 ， 哪一種方式比較好呢？
回答：根據(jù)你的情況 ， 可以用學(xué)歷落戶或者職稱落戶的方式在杭州進(jìn)行快速落戶 ， 這兩種方式的結(jié)果都是一樣的 ， 無差別 。
提問：房哥您好 ， 純公積金貸款50萬 。 每個(gè)月公積金賬戶入賬3800元 ， 請問我該選擇等額本息還是等額本金 ， 貸幾年才最劃算呢？
回答：你首付比例低 ， 用等額本息還款最劃算；你首付比例高 ， 用等額本金還款最劃算 。
一般情況下 ， 貸款20年的是最普遍的情況 ， 也是最劃算的 。

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