修身齊家治國平天下，“齊家”這一環節需要房子做基礎，要么是租賃的方式，要么是進行購買。總之，中國人對房子有異常的追求。當前隨著房價的逐漸走高，買房子成為一件困難的事情。就比如在一線城市，滿足三口之家居住的房子一般都在幾百萬，有時候甚至高達上千萬。因此就有不少家庭背上了長達幾十年的房貸，但也有一些家庭比較好運，正好趕上了拆遷的好時候，換新房子根本沒花多少錢。但是在最近幾年，拆遷變得不再常見，反而是舊改提到人們面前。不過取消拆遷也不是一刀切，部分地區超過21歲的發工資都可拆，新規發布后，達到條件就是“拆遷目標”。
【 房子|超過21歲的老屋可拆遷？新規發布后，達到的條件就是“拆遷目標”】
▲拆遷開始逐漸退出人們的生活
房子拆遷的魔力大部分人都想成為拆遷一族，尤其在2016年之后，國家改變了拆遷的賠償做法，選擇進行貨幣化安置。國家給出的安置資金是超出原房屋價格的，很多人憑借著拆遷款買上了更好更大的房子，有人將拆遷稱為致富方式之一。就即便是2016年之前，也有很多人通過拆遷拿到了好幾套房子，只依靠這幾套房子收租都能過上不錯的生活。經濟能力一般的人向往成為拆遷戶，同時也有很多人專門購買舊房子，將這一方式當做投資手段，期待這些房子在未來可以通過拆遷升值。
▲拆遷不利于控制房價
拆遷也有短板但是從2019年開始，拆遷這一現象不再常見，首先，房子的數量有限，不可能無休無止地拆下去。與此同時，很多人注意到這一反常主要集中在三四線城市，是因為2019年之前，這些城市才是拆遷的主要據點。隨著時間的發展，拆遷的短板也暴露了出來，國家有意叫停這一類行為。在采取貨幣化安置政策之后，雖然短時間內解決了商品房的滯留問題，但還是變相讓大量資金涌入房地產市場，導致房子的價格再次長高。而房價上漲之后，拆遷的成本又會長高，這導致賠償的金額也會上升。久而久之，拆遷卷入一個惡循環。之前就有很多開發商主動退出，是因為當前即便是拆遷，也不會給他們帶來太大的利潤。
▲未來以舊改為主
目前將要以舊改為主當前國家已經轉變了做法，并且已經有具體的部署，接下來要逐漸退出棚改，選擇用舊改的方式改變人們的住房條件。根據相關資料顯示，國家打算在2025年之前對17萬個小區進行改造，其中包括上億居民，打算投資4萬億元。在新做法當中，相關部門要對那些老舊房子進行修補、翻新，對基礎設備進行更換并且改善綠化，如果外墻嚴重脫落，也要對外墻進行重新粉刷。目前還要幫助這些小區解決停車難的問題，會對小區內部進行再規劃，讓住戶有地方停放私家車。
同時也要方便人們的出行與生活條件，出行的改善體現在電梯的加裝上，生活條件體現在水電暖的改造上。面對舊改這一做法，有許多人選擇支持，這些人大部分不指望拆遷致富，并且認為目前的做法可以改變他們的生活環境，算是好事一樁。但同時有很多人依然抱有拆遷致富的美夢，他們依然希望自己的房子在未來可以拆遷，通過這樣的方式拿到大筆錢解決買房難的問題。然而，就即便國家有意放緩拆遷，也不可能徹底一刀切，因為有些房子的問題舊改沒有辦法解決，還是要通過拆遷這一手段解決問題。
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