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節(jié)后買房的朋友注意啦！
明日（2月6日）起 ， 近期房價公示的盤將陸續(xù)開始意向登記 ， 其中不乏多個純新盤首次開登 ， 各類產(chǎn)品定位上也有所不同 。
目前 ， 西安城六區(qū)住房意向登記平臺上 ， 已有9盤上線 ， 均價1.19萬/㎡起 ， 共有3000余套房源可選 。
在等待登記的盤中 ， 朗基幸福樂城、復地柳岸曉風、龍湖天奕、中國鐵建·西派國樾、白雲(yún)·興慶御苑、金泰貞觀悅府為純新盤 ， 屬于各自所在區(qū)域備受關(guān)注的產(chǎn)品 。
如果你是剛需置業(yè) ， 可以關(guān)注以下樓盤：
1、朗基幸福樂城項目已在疫情之前進行價格公示 ， 后來延后到近期開始登記 。 產(chǎn)品體量偏小 ， 僅有2棟樓 ， 1棟為住宅 ， 1棟為公寓 ， 都是精裝房 。
▲朗基·幸福樂城項目效果圖
周邊地鐵3號線 ， 幸福林帶 ， 結(jié)合配套和戶型面積段 ， 有著小面積需求的剛需家庭可重點關(guān)注 。
2、綠城復地柳岸曉風：地處高鐵新城草灘園區(qū) ， 產(chǎn)品價格稍低于市場預期 ， 毛坯交付 。
▲柳岸曉風效果圖
從價格和配套角度上考慮 ， 比較適合注重教育、環(huán)境 ， 對于交通要求不高的剛需及剛改家庭關(guān)注 。
3、白雲(yún)·興慶御苑：位于城東興慶公園西側(cè) ， 戶型面積82-139㎡ ， 毛坯房 ， 均價1.42-1.78萬/㎡ 。
▲白雲(yún)·興慶御苑效果圖
該盤緊鄰興慶公園、西安交大 ， 可俯瞰湖景 ， 享有地鐵6號線及周邊成熟配套 ， 地段氛圍不錯 。
4、上東大道：位于東二環(huán)礦山路口 ， 交通、教育、商業(yè)等多個配套都比較均衡 ， 附近浐灞三小 ， 四十八中學 ， 商業(yè)配套有U·PARK悅鄰薈 。
▲上東大道沙盤
周邊環(huán)繞華遠、萬科等小區(qū) ， 生活氛圍濃厚 。 僅1.19萬/㎡ ， 最低首付40萬起 ， 毛坯交付 。 房源量較少 ， 對于剛需家庭來說是個不錯的撿漏機會 。
5、白樺林溪：位于高鐵新城元鳳二路與尚賢路口十字北口 ， 由高層和洋房組成 。
▲白樺林溪效果圖
產(chǎn)品品質(zhì)中等偏高 ， 物業(yè)及環(huán)境都是其亮點 ， 西側(cè)醫(yī)院及清涼山公園 ， 對于家庭成員整體偏大、喜歡相對安靜的家庭值得關(guān)注 。
如果屬于改純善置業(yè) ， 可以在以下樓盤中選擇：
1、中國鐵建·西派國樾：位于絲路軟件城 ， 原軟件新城萬元高價地之一 ， 價格低于市場預期 。
▲中國鐵建·西派國樾效果圖
或許在裝標和定位上有一定的調(diào)整 ， 從區(qū)域發(fā)展的角度入手 ， 對于地段未來發(fā)展前景信息較大的改善人群可以入手 。
2、龍湖·天奕：則是位于城北徐家灣板塊 ， 產(chǎn)品定位相對高端 ， 周邊多個學校及地鐵 ， 配套屬于城北成熟地區(qū) ， 但周邊目前面貌稍顯老舊 。
▲龍湖·天奕效果圖
產(chǎn)品主打143㎡戶型 ， 在裝標及戶型設計上獨具亮點 ， 首開兩棟樓 ， 區(qū)域處在新老交替當中 ， 需求成熟地段 ， 且對于戶型設計要求較高的家庭重點關(guān)注此盤 。
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