戶口在農(nóng)村房子賣(mài)了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問(wèn)這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎？
農(nóng)村房子是不能買(mǎi)賣(mài)的，尤其是在1999年之后的自建房，無(wú)法買(mǎi)賣(mài)給城里人和外鄉(xiāng)人，因此判斷題主是否能夠領(lǐng)取補(bǔ)償，其實(shí)還需要看你是什么時(shí)候賣(mài)出去的，是以什么方式賣(mài)出去的。
如果你是在1999年前賣(mài)出去的，不管是賣(mài)給城里人還是外鄉(xiāng)人，你都無(wú)法擁有這個(gè)房子的所有權(quán)，此時(shí)你是無(wú)法再領(lǐng)取房子相關(guān)的補(bǔ)償了，畢竟當(dāng)時(shí)的政策是準(zhǔn)許買(mǎi)賣(mài)的。而如果你還有土地，且土地沒(méi)賣(mài)的話，那就可以領(lǐng)取土地的補(bǔ)償金。
【 宅基地|戶口在農(nóng)村房子賣(mài)了，現(xiàn)在準(zhǔn)備拆遷，請(qǐng)問(wèn)這種情況有拆遷補(bǔ)償嗎】
當(dāng)然題主也可以擁有獲得安置房的資格，畢竟你的戶口在農(nóng)村，只是別人住上安置房不需要再給出太多錢(qián)，但題主需要給全部的錢(qián)才行，這樣的話顯然就不太劃算。
如果是在1999年后販賣(mài)的房子，且是賣(mài)給城里人或外鄉(xiāng)人，此時(shí)的買(mǎi)賣(mài)是不合法的，如果宅基地的產(chǎn)權(quán)依舊在你的名下，那補(bǔ)償款將會(huì)打給你，然后你再和買(mǎi)家商議這筆錢(qián)怎么分。而至于安置房什么的，也是如此，具體看當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)的解決辦法。
如果你反悔了，不想再賣(mài)給對(duì)方，其實(shí)也是可以的，但需要支付現(xiàn)在房子的價(jià)格，并不是過(guò)去的成交價(jià)，這樣一切補(bǔ)償都?xì)w你所有。
如果你賣(mài)給的是同鄉(xiāng)人，且宅基地確權(quán)在對(duì)方名下，那你就無(wú)法享受補(bǔ)償款，只能看看其他方面有沒(méi)有補(bǔ)償，畢竟土地已經(jīng)歸你所有。不過(guò)宅基地的補(bǔ)償其實(shí)是補(bǔ)償給村里，然后村里統(tǒng)一協(xié)定如何分配這筆錢(qián)，有的村子是直接以本村所有人為對(duì)象補(bǔ)償，但也有的村是補(bǔ)償給有宅基地的。
因此房子賣(mài)了后，能不能拿到補(bǔ)償，其實(shí)需要考慮多種原因，并不能一概而論，還需要看看當(dāng)?shù)氐恼呤鞘裁?，大家有什么看法呢?br />
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