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首開(kāi)|開(kāi)盤時(shí)間推遲!南京一批熱盤曝出新進(jìn)展!

春節(jié)南京

臘八過(guò)了就是年，眼看著距離春節(jié)越來(lái)越近，在牛年的尾聲南京樓市還能迎來(lái)一波開(kāi)盤潮嗎？
此前有不少熱盤傳出春節(jié)前開(kāi)盤的消息，據(jù)血拼姐最新了解，河西金茂府璟園春節(jié)前應(yīng)該不開(kāi)了，雨核華潤(rùn)置地中心節(jié)前也開(kāi)不了，南站的嘉宏峰原本預(yù)計(jì)年底上市，現(xiàn)在可能也要等到春節(jié)后了。
不過(guò)大校場(chǎng)的錦云臺(tái)，江北核心區(qū)的晴翠府，浦口城南中心天悅錦麟，以及河西的長(zhǎng)江華府、頤和源璟等熱盤依舊可能春節(jié)前上市，買房人做好準(zhǔn)備。
01春節(jié)前最后一波開(kāi)盤！
最新消息！大校場(chǎng)純新盤錦云臺(tái)將在春節(jié)前首開(kāi)！
預(yù)計(jì)首開(kāi)5號(hào)樓12F小高層，約44套房源，本次首開(kāi)主力戶型143㎡，還有4套底躍房源，放風(fēng)價(jià)約5.12萬(wàn)元/㎡，含裝修包約4200元/㎡。
143㎡戶型↓↓↓
首開(kāi)|開(kāi)盤時(shí)間推遲!南京一批熱盤曝出新進(jìn)展!


項(xiàng)目規(guī)劃6棟12F-18F小高層，僅有388套房源，容積率1.8，得房率80%以上，這在目前大校場(chǎng)在售樓盤中還是非常稀缺的。
江北核心區(qū)晴翠府預(yù)計(jì)春節(jié)前加推B4棟，戶型面積約129、143㎡。項(xiàng)目已于去年12月26日首開(kāi)，當(dāng)天去化約6成。目前在售房源位于瓏府2、3號(hào)樓，翠府1、2、3、5號(hào)樓，戶型建面約112、127、129、143㎡，首付5成，銷許均價(jià)36147元/㎡，驗(yàn)資186萬(wàn)，升級(jí)裝修包3100元/㎡。
浦口城南中心天悅錦麟預(yù)計(jì)春節(jié)前加推B、C地塊剩余樓棟。項(xiàng)目于去年12月10日首開(kāi)B1、C1、C4號(hào)樓，當(dāng)日去化約9成，并于12月20日趁熱加推C2、C3、B3號(hào)樓，共288套房源，戶型建面約97、117、135㎡，銷許均價(jià)29602元/㎡，首付3成，驗(yàn)資80萬(wàn)元。
河西還有2家熱盤近期將有加推計(jì)劃，分別是長(zhǎng)江華府和頤和源璟（具體開(kāi)盤時(shí)間以最終銷許情況為準(zhǔn)）。
河西熱盤長(zhǎng)江華府最快將于春節(jié)前推出5號(hào)樓，共計(jì)約116套房源，戶型建筑面積約142㎡，同時(shí)這也是項(xiàng)目除1棟人才安居房外的最后一批房源。但據(jù)置業(yè)顧問(wèn)消息，他們還沒(méi)有接到通知。
不過(guò)此前項(xiàng)目?jī)纱伍_(kāi)盤都非常突然，所以大家還是事先準(zhǔn)備好為妙。項(xiàng)目前期均價(jià)57248-59521元/㎡，另有5000元/㎡的升級(jí)裝修包可選，首付8成。
項(xiàng)目于去年12月12日迎來(lái)首開(kāi)，首開(kāi)當(dāng)天房源全部售罄，距離首開(kāi)僅過(guò)去10天，該項(xiàng)目再度領(lǐng)取一批房源銷許，并于12月27日加推，最終再次售罄。
河西中頤和源璟或?qū)⒃诮诩油剖展俜吭矗脴I(yè)顧問(wèn)也表示“可能來(lái)不及”。目前項(xiàng)目?jī)H剩A6、B1兩棟樓待售，共188套房源，戶型建筑面積約143、188㎡。項(xiàng)目前期銷許均價(jià)約57600元/㎡，另有3000元/㎡升級(jí)裝修包可選。前期需首付8成。
02一批熱盤開(kāi)盤節(jié)點(diǎn)曝光
同時(shí)，一批熱盤的開(kāi)盤節(jié)點(diǎn)也延后了。
河西金茂府璟園大概率要等到三四月份才會(huì)加推，預(yù)計(jì)下次加推7號(hào)樓，共124套，建筑面積約155㎡，前期均價(jià)約5.56萬(wàn)/㎡，還有3800元/㎡升級(jí)裝修包，前期首付8成。
首開(kāi)|開(kāi)盤時(shí)間推遲!南京一批熱盤曝出新進(jìn)展!


【 首開(kāi)|開(kāi)盤時(shí)間推遲!南京一批熱盤曝出新進(jìn)展!】從項(xiàng)目效果圖來(lái)看，7號(hào)樓緊鄰后期的會(huì)所，全部為建筑面積約155㎡，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，三開(kāi)間朝南，朝南主次臥均帶飄窗，具體如下圖：
首開(kāi)|開(kāi)盤時(shí)間推遲!南京一批熱盤曝出新進(jìn)展!


河西純新盤江宸府原本預(yù)計(jì)去年12月公開(kāi)城市展廳，但是目前已經(jīng)延遲，據(jù)最新消息預(yù)計(jì)本月公開(kāi)展廳，最快春節(jié)后上市，預(yù)計(jì)將一次性推掉全部房源。
項(xiàng)目規(guī)劃打造2棟30層高層住宅以及相關(guān)配套，共180戶，主力戶型約143、198㎡，都是四房，兩梯兩戶，其中198㎡戶型帶270°轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)。項(xiàng)目毛坯房限價(jià)44400元/㎡，加升級(jí)裝修包放風(fēng)5萬(wàn)/㎡左右，首付8成。

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