賣房|15天不到就貶值30萬，買房人要求補差價，開發商提了一個要求( 三 )
開發商降價銷售是事實，但站在開發商的立場，他們是絕對不可能給買房人“補差價”的。原因很簡單，一旦開發商選擇對降價進行“補差價”，必然會導致全行業的紛紛效仿，這樣以來所有的項目都不敢再降價銷售，這無異于固化了房價的“只漲不跌”地位，購房者的投機心理將愈加爆發。
開發商降價銷售，前期的買房人利益受損，到底該不該要求其“補差價”呢？大家對此意見分歧很大，有人覺得買房不到15天就貶值30萬，等于一年白干，這對買房人來說不公平。更重要的是，開發商隨便降價賣房，足以說明其價格體系混亂，這樣的房企肯定會失去購房者的信任；也有人覺得，買房人手續都辦完了，而且都簽訂了購房合同，開發商降價賣房那是他們的自由，買房人無權干涉，找開發商討要補償，簡直是貽笑大方，每個人都應該要遵守最起碼的契約精神。
公說公有理，婆說婆有理。對此我們不置可否。但基于當前時期的調控“穩樓市”主基調來看，開發商較大幅度的降價促銷，顯然不利于維護購房者的合法權益，也不利于地產市場的穩定。
最后我們想提醒大家，開發商降價銷售，買房人要求“補差價”的事情未來1-2年還可能會陸續上演。因為屬于房企的艱難時期并沒有結束。這類事件頻繁發生，也側面印證了一個事實，那就是開發商也會降價賣房。通過這件事也給所有人敲響了警鐘：押注房價永遠不會下跌，不切實際，甚至可能付出沉重代價。
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