1. 首頁 > 云知道 > >

邊戶|普通人買房時，記住“3買4不碰”的原則，基本就不會選錯房

小戶型戶型

雖說現如今我國的房價一直居高不下，但是房子對于中國人而言仍是非常重要的。許多時候它不僅僅是一個能夠避風擋雨的空間，更像是一個能夠承載著各種情感的場所。而租的房子和買來的房子在精神層面來說，完全是兩種體驗。畢竟租房只是為了暫時地遮風擋雨，并不是真正的家。
上文也說，如今的房價已經突破天際，普通人掙了半輩子的錢，可能也就是為了能擁有一套自己心儀的房子。這個時候，就需要好好地挑選了，畢竟房子這種東西可不像幾百塊錢的小玩具，要是選擇不妥當就會非常影響后期的居住體驗，甚至于讓這幾百萬打水漂。
【 邊戶|普通人買房時，記住“3買4不碰”的原則，基本就不會選錯房】
邊戶|普通人買房時，記住“3買4不碰”的原則，基本就不會選錯房


購房的技巧很多，在自己買房的時候無論是親戚朋友還是中介都會給出建議。一般來說，只要遵循“買南、買邊、買三、避開4個樓層”這四個原則，之后在此基礎上選擇自己想要的戶型，就可以很好地選擇到心儀的房屋。
買南
這個很好理解，就是要購置朝向為坐北朝南的房屋。許多農村人建造房屋也要坐北朝南，有很重要的一層原因就是風水問題，畢竟我國農村還是非常迷信的，他們認為房子下面有逝去之人的鬼魂，坐北朝南的房屋便能夠很好地鎮壓住這些鬼魂，否則這間房屋便會不吉利。

邊戶|普通人買房時，記住“3買4不碰”的原則，基本就不會選錯房


當然以上都是迷信的說法，按照如今科學的說法，購買坐北朝南的房屋主要還是為了采光。畢竟我國大部分地區都位于北半球的北回歸線以北，一年四季的陽光都是由南方射入，坐北朝南的房屋能夠更好地接收到陽光。對于個人而言，日常曬曬太陽有益于人體對鈣的吸收，促進身體健康；而在日常生活方面，陽光能夠殺死衣服被子上的細菌，讓屋內時刻保持清爽。
除此之外，夏季的時候，坐北朝南的房屋能夠更好地遮蔽陽光，同時讓房屋能夠吹到來自南北的風，氣溫也就不至于太高了。當然，如今我國新建的房屋大都是符合坐北朝南標準的，只要在購買時看準窗戶朝向，那就不會出現買錯的問題。

邊戶|普通人買房時，記住“3買4不碰”的原則，基本就不會選錯房


買邊
一般來說，商品房分為邊戶和中戶，邊戶就是靠近一棟房子邊上位置的房屋。在自己買商品房時，許多親戚朋友都會建議買邊戶，那這是為什么呢？
一是因為邊戶的戶型更好，通常來說都帶一個陽臺，而且因為邊上沒有其他房屋的遮擋，采光和通風都會好很多，這種房子住起來不會讓人感覺壓抑。

邊戶|普通人買房時，記住“3買4不碰”的原則，基本就不會選錯房


二是邊戶的噪音更小。要知道，如今的高層都是一間緊挨著一間，處在中間的房子自然會受到來自左右兩邊的噪音干擾。除此之外，一棟房子的電梯一般都處在中間位置，人流量也比較大，日常生活也比較嘈雜。反觀邊戶就沒有這些煩惱，不僅少了一邊的噪音來源，而且周圍也沒有什么設施，相對來說安靜了許多。
買三
如今許多開發商推出的公寓都是一人或者兩人居住的“兩室一廳”戶型，這種在許多單身人士或者沒有成家的人看來非常溫馨，但實際上，這種較小的戶型隨著時間的推移便會逐漸喪失優點。

邊戶|普通人買房時，記住“3買4不碰”的原則，基本就不會選錯房


一方面，自己決定在一間房屋里過日子，各種設施設備都要準備齊全，小戶型只能容納一部分家具，甚至于讓整個房間看起來比較逼仄，住著也非常不方便；另一方面，自己未來也需要成家立業，人一多，小戶型就肯定不夠居住。因此，長遠考慮的話，在購買房子的時候還是優先考慮“三室一廳”的戶型，畢竟許多人一生中也就買一兩回房子，買大的以備不時之需總是好的。

推薦閱讀