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房地產市場|京房回憶027，五棵松六建大院，當年6000塊一套房沒人要( 二 )

房價房地產市場房貸租賃


我問當年是多少錢買的？老爺子神采飛揚的給我們算起賬來 ， 那會兒都是先定總價 ， 然后住一年折舊1%或1.5%吧 ， 然后再折算工齡什么的 ， 反正這套房最后的總額是整1萬 ， 相當于每平米130塊錢 ， 夠貴的 。
但當時還有折扣 ， 一次性付款打八折 ， 三年付的話打85折 。 他們家當時有錢 ， 一次性付款了 ， 所以就是8000塊錢 ， 每平米100塊 。 之所以這么打折也是有原因的 ， 當時銀行都高息攬儲 ， 最高息有的能到18% ， 所以就定了八折 ， 顯得比銀行更劃算一些 。
老爺子說的都渴了 ， 讓他兒子陪著看房 ， 他去坐水沏茶 。 結果他兒子給老頭兒揭了底 ， 別瞧他把自己說的英明神武 ， 好像當年能預測房價上漲似的 ， 其實那會兒根本就不想買 ， 單位領導好說歹說才湊合答應的 。 交錢之后又反悔了 ， 差點兒又去給要回來 。 這也就是后來看到房價漲了才踏實 ， 要不然能折騰出病來 。
據說一直到最后 ， 六建還是有不少房子沒被買下 。 員工們思想上實在轉不過來彎子 ， 憑什么白給的房子要讓自己買 ， 怎么都覺得虧 。 也不知道現在的房租多少錢了 ， 可能還是3塊多吧 ， 一套小房的話也就200塊錢 ， 那當然是租著劃算了 。
五、
到底買房劃算還是租房劃算？這種事兒還真說不清楚 。 這么說吧 ， 如果不惦記著靠房子賺錢 ， 那一定是租房劃算 ， 全世界都通用 。 如果是把房價漲幅算進去 ， 那肯定是買房劃算 ， 這仍然是全世界都通用 ， 但只限于大城市才穩妥 ， 小城市說不好 。
不過從今天來看 ， 當年像六建大院這種死活不買公房的老職工 ， 好像是吃了點兒虧 。
僅供參考 。
【房地產市場|京房回憶027，五棵松六建大院，當年6000塊一套房沒人要】隨便買房都能發財的年代過去了 ， 只有選對房、避開坑 ， 才能享受到資產升值紅利！

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