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二手房|房地產迎新規，4萬家“二房東”倒下了，吸血的行業終于要完了？( 二 )

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再者 ， 房地產政策的原因 ， 這也是最重要的一個原因 。 2021年的8月份 ， 《北京市住房租賃條例》（征求意見稿）開始公開征求意見 ， 里面就有兩條：1、房產經紀機構不得提供轉租服務；2、房地產經紀機構及從業人員不得代收代付租金、押金 ， 不得賺取租金差價 。
什么意思呢？那就是房產中介以后不能夠再做“二房東”了 ， 更不能夠從中間賺差價 。 這不是給長租公寓市場雪上加霜嗎？這才是資本市場最擔心的一件事 。 如果真的政策落地的話 ， 那這個市場還有得玩嗎？
長租公寓市場從野蠻生長到一地雞毛 ， 隨之而來的就是市場規范 ， 接下來就該國家隊出場了 。 現在蘇州、上海、南京等地國企已經當上了房東 ， 項目也非常搶手 ， 推出的不少租賃房源預訂率高達到100% 。
【二手房|房地產迎新規，4萬家“二房東”倒下了，吸血的行業終于要完了？】從這點來講 ， 國企當房東價格不一定都滿意 ， 但是起碼國企當房東有一個好處 ， 那就是更放心 。 租客不用再擔心交了房租住不了房的窘境了 。
作者：李云飛 ， 知名互聯網公司創始人 ， 大型食品連鎖企業CEO ， 從事互聯網及實體連鎖行業16年 ， 曾被搜狐網、網易財經、騰訊、鳳凰網、中訊網、百度等知名媒體平臺相續專題報道 ， 擅長互聯網營銷 ， 連鎖企業管理 。

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