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2月9日 ， 貴港市一宗38.6畝住宅地塊被進行網上司法拍賣 ， 開啟了貴港市春節(jié)后的樓市行動 。 這宗住宅地塊雖然不大 ， 但是地段超級靚 ， 所以吸引了幾千人圍觀 ， 有3個房企報名競拍 。
該宗住宅地塊位于布山路與仙衣路交匯處西北角 ， 就是在貴港萬達廣場西對面 ， 與萬達廣場僅一路之隔 。
拍賣地塊的建設用地面積25740.638平方米 ， 折合38.611畝 ， 為純住宅用地 ， 地塊在2008年的時候已經出讓了 ， 地塊規(guī)劃的容積率為3.416 。 地塊原來的所有者為貴港市天河房地產開發(fā)有限公司 。 地塊北側就是天河花園小區(qū) 。
該地塊絕對是目前貴港市超級靚地塊 ， 除了靠近萬達廣場外 ， 幾百米外還有貴港荷城初級中學和港北區(qū)荷城小學 ， 地塊往西1.5公里左右就是貴港體育中心 ， 往東同樣是1.5公里左右則是貴港市行政中心 ， 周邊還有貴港博物館等配套 。 地塊周邊都是大牌房企開發(fā)的樓盤小區(qū) ， 什么碧桂園、陽光城、恒大等 。
該宗住宅地起拍價非常低 ， 只有2211.5483萬元 ， 折合樓面價僅251.512元/平方米 ， 比貴港市郊區(qū)的地塊單價還低 。 最終有3個房企報名參與了競拍 ， 競拍過程尤為激烈 。 三個房企從九點多熬到了下午1點才結束 ， 經歷了146次的加價 ， 最終被廣西貴港市港盛房地產開發(fā)有限公司以3406.5483萬元競得 ， 成交價比起拍價高出了1195萬元 ， 成交樓面價約為387元/平方米 。
【貴港|貴港萬達廣場旁38.6畝超級靚住宅地被拍賣，成交價才三千多萬】看似競爭激烈 ， 但是這塊住宅地塊的成交樓面價還是非常的低的 ， 還不足500元/平方米 。 而今年2月2日 ， 貴港市才成功出讓一宗位于桂林路和民生路交匯處東南角的82畝商住地塊 ， 成交價高達3.06億 ， 折合樓面價1872元/平方米 ， 被小龍集團拿下 。 這兩宗地塊都是處在萬達廣場商圈 ， 相距不是很遠 。 唯一不一樣的就是這次拍賣的地塊是法拍地塊 ， 地塊使用年限有所減少 ， 畢竟是2008年就已經出讓的地塊 。
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