|最新！昆明剛需買房門檻曝光！看完想…( 二 )
在35個(gè)樣本城市中 ， 昆明的總體客群置業(yè)平均年齡超過(guò)35歲 ， 剛需客群置業(yè)平均年齡在30~35歲之間 ， 約為32.5歲 。
關(guān)于居住痛點(diǎn) ， 《報(bào)告》稱 ， 60.4%的剛需樣本戶家庭表示居住痛點(diǎn)主要集中在社區(qū)配套方面 ， 認(rèn)為周邊配套不能滿足生活所需；56.3%表示戶型布局不夠合理 ， 53.7%表示小區(qū)內(nèi)部環(huán)境較差 。 解決居住痛點(diǎn)需要社區(qū)周邊配套、社區(qū)內(nèi)部建設(shè)及居住空間體驗(yàn)等方面的全面提升 。
更看重“高性價(jià)比 ， 80~90m2戶型受歡迎
每一個(gè)在城市里奮斗的剛需購(gòu)房者 ， 都希望能買到高性價(jià)比的房子 ， 尤其是首套房 ， 都渴望地段、品牌、配套、戶型、物業(yè)等性能與價(jià)格之間找到最好的契合點(diǎn) 。
正在看房的祝先生說(shuō)出了很多剛需購(gòu)房者共同的心聲：“為了迎接新生命的到來(lái) ， 我和老婆希望給孩子一個(gè)就算面積不大也能舒舒服服健康成長(zhǎng)的家 ， 房子區(qū)位、周邊配套、戶型格局、生活便捷性等等都是不得不考慮的因素 。 ”祝先生夫婦正在進(jìn)行對(duì)比的樓盤戶型集中在80~90平方米區(qū)間 ， 而這與昆明剛需客群置業(yè)套均面積基本吻合 。
以俊發(fā)觀云海在售戶型為例 ， 其中 ， 89平方米戶型最為熱銷 ， 套均總價(jià)約120萬(wàn)元左右；72平方米戶型總價(jià)85萬(wàn)元起 ， 給了消費(fèi)者更多的置業(yè)信心和選擇 。
以剛需“上車”套均總價(jià)109萬(wàn)元左右來(lái)看 ， 昆明主城不乏品牌樓盤可選 。 如碧桂園春城映象、御龍半山最小戶型93萬(wàn)余元即可“上車” 。
在“房住不炒”的基調(diào)下 ， 于消費(fèi)者而言 ， 對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)看漲的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變 ， 伴隨著支持剛需置業(yè)的相關(guān)政策逐步落地 ， 房地產(chǎn)行業(yè)民生屬性或?qū)⑦M(jìn)一步強(qiáng)化 。
來(lái)源：開屏新聞?dòng)浾?顏媛
編輯：張麗青
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