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住房貸款|嚴(yán)控新增逾期貸款 河南發(fā)文加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理

住房貸款

大河網(wǎng)訊（采訪人員 何山）住房公積金管理直接關(guān)系到繳存職工住房資金的安全和社會(huì)穩(wěn)定，近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理有關(guān)問題的通知》，要求各住房公積金管理中心進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理，強(qiáng)化公積金個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)防控和逾期管理。
近年來，我省住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放量逐年增加，個(gè)人住房貸款逾期率逐年下降。截至2021年底，全省住房公積金累計(jì)歸集總額7225.50億元，住房公積金個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放額4235.99億元，個(gè)人住房貸款余額2590.41億元，個(gè)人住房貸款逾期額8119.14萬元，全省個(gè)人住房貸款平均逾期率為0.31‰。但是，目前我省住房公積金個(gè)人住房貸款管理仍然存在一些問題，亟需解決，如個(gè)別中心個(gè)人住房貸款逾期率居高不下；個(gè)別中心個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的比率較低，沒有充分發(fā)揮住房公積金個(gè)人住房貸款在解決中低收入家庭住房困難問題方面的作用等。因此，加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理，確保住房公積金資金安全完整很有必要。
【 住房貸款|嚴(yán)控新增逾期貸款 河南發(fā)文加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理】加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理?！锻ㄖ分赋?，住房公積金個(gè)人住房貸款由原來以逾期管理為主向以貸款管理為主轉(zhuǎn)變，要求各中心加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款管理和風(fēng)險(xiǎn)防控，完善住房公積金個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，明確風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任，認(rèn)真做好貸前調(diào)查和貸后跟蹤管理，建立逾期貸款催收和風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)警機(jī)制，完善住房公積金個(gè)人住房貸款檔案管理，確保資金安全。
嚴(yán)格控制新增逾期?！锻ㄖ芬?，嚴(yán)格審核借款人身份、還款能力和個(gè)人信用以及購建住房的合法性和真實(shí)性，加強(qiáng)對(duì)抵押物和保證人擔(dān)保能力審查。貸款資金劃入售房單位(售房人)或者建房、修房承擔(dān)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接劃入借款人賬戶內(nèi)或者支付現(xiàn)金給借款人。對(duì)長期逾期的借款人依法催收逾期貸款，嚴(yán)格控制住房公積金個(gè)人住房貸款逾期率。
加強(qiáng)逾期貸款監(jiān)管。充分利用住房公積金電子稽查工具，全面開展政策執(zhí)行情況檢查和風(fēng)險(xiǎn)隱患排查，密切監(jiān)測(cè)貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對(duì)個(gè)人住房貸款逾期率高的中心采取提醒、通報(bào)、下發(fā)督辦函、現(xiàn)場實(shí)地督導(dǎo)調(diào)研或者約談等方式進(jìn)行督辦，確保全省住房公積金個(gè)人住房貸款逾期率逐步下降。
優(yōu)化貸款辦理流程?！锻ㄖ窂?qiáng)調(diào)，各中心要進(jìn)一步簡化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期。嚴(yán)格落實(shí)異地貸款政策，加大異地貸款業(yè)務(wù)辦理力度；進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用，優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)流程，簡化業(yè)務(wù)審批要件，做好貸款服務(wù)工作；積極開展網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)咨詢、貸款初審等業(yè)務(wù)，推進(jìn)網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理，努力提高貸款服務(wù)效率和質(zhì)量。
此外，《通知》還要求各中心提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，從落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)防控責(zé)任、建立配套制度機(jī)制、完善風(fēng)險(xiǎn)防控措施等方面入手，研究建立風(fēng)險(xiǎn)防控的長效機(jī)制，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益，確保資金安全和有效使用。

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