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房價|關(guān)于未來樓市，我來告訴你最殘酷的現(xiàn)實

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房價|關(guān)于未來樓市，我來告訴你最殘酷的現(xiàn)實

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房價|關(guān)于未來樓市，我來告訴你最殘酷的現(xiàn)實

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房價|關(guān)于未來樓市，我來告訴你最殘酷的現(xiàn)實

先說兩個概念：資產(chǎn)和負資產(chǎn)
1、 什么樣的房子叫資產(chǎn)？
你花100萬買的房子現(xiàn)在價值200萬了這就是你的資產(chǎn) 。
2、什么樣的房子叫負資產(chǎn)？
你花100萬買的房子現(xiàn)在價值50萬了 ， 這就是你的負資產(chǎn) 。
我們現(xiàn)在所處的這個社會很現(xiàn)實 ， 現(xiàn)在的人也都很現(xiàn)實 ， 男的現(xiàn)實 ， 女的也現(xiàn)實！關(guān)于未來的房地產(chǎn) ， 未來的樓市 ， 我來告訴你最殘酷的現(xiàn)實 。
什么是現(xiàn)實？現(xiàn)在的女人找對象結(jié)婚絕大多數(shù)都會看你有沒有房子 ， 有沒有車子 ， 有沒有存款 ， 學(xué)歷高不高 ， 收入高不高 ， 工作是不是穩(wěn)定 ， 這就是現(xiàn)實 。 現(xiàn)在的男人找對象要看女的長得是不是漂亮 ， 身材好不好 ， 有錢的男人結(jié)婚還要看女的學(xué)歷高不高 ， 做什么工作的 ， 這就是現(xiàn)實 。
近二十年以來的房地產(chǎn)是中國房地產(chǎn)行業(yè)的輝煌發(fā)展時期 ， 只要買了就賺錢 ， 不管你是為了住買的還是炒房投資買的 ， 買了哪里都賺錢 ， 只是賺多賺少而已 。 但是 ， 以后不行了 。
我明確地告訴你 ， 未來的房價一定會漲 ， 但是 ， 能夠賺錢的就只有少數(shù)有錢人了 。 以后再買的房子對有錢人來說還一樣會是資產(chǎn) ， 是身份的象征 ， 而現(xiàn)在買不起房子的哪些人以后一樣還是買不起 ， 買得起的時候買了 可能還是自己的“負資產(chǎn)” 。
一、為什么以后房價還會漲？
因為中國經(jīng)濟還會繼續(xù)增長
2021年我國的GDP的GDP（國民生產(chǎn)總值）為17.7萬億美元 ， 增長率為8.1% 。
看下圖：2009年以來我國的GDP數(shù)據(jù)

【房價|關(guān)于未來樓市，我來告訴你最殘酷的現(xiàn)實】看下圖：2009年以來我國的GDP增長速度

看了這個以后你能發(fā)現(xiàn)近10多年以來我國GDP每年都在保持6%以上的增值 ， 只有2020年因為疫情爆發(fā)的原因增長率只有2.3% ， 在疫情最嚴重的時候我們的還在保持增長 ， 要知道2020年世界上很多國家增長率都是負的 。
我們?nèi)サ糇畹偷暮妥罡叩?， 取平均值為7.6% ， 如果以每年7.6%的速度繼續(xù)增長10年以后我國的GDP得有多少？這意味著什么！
意味著我國會越來越有錢 ， 意味著10年以后有錢人會越來越多 ， 有錢人的錢會越來越多 。 有錢人賺錢比我們絕大多數(shù)的人賺錢都要容易吧！
有錢人多了會干嘛！改善生活??！改善生活就是衣食住行 ， 現(xiàn)在住100平米的房子 ， 以后有錢了住150平或200平 ， 300平的房子是不是太正常了 ， 現(xiàn)在住郊區(qū) ， 以后有錢了住市區(qū)是不是太正常了 ， 人往高處走水往低處流 。

二、有錢以后會買什么地方的房子？
有錢以后會買地段好位置好的房子對吧！有錢以后會買環(huán)境好的房子對吧！有錢了以后下一代呢？是不是要給下一代最好的教育 ， 要送下一代出國留學(xué) ， 出國留學(xué)回來以后呢？會去哪里工作 ， 是不是肯定會優(yōu)先考慮去北上廣深等一二線大城市 。
1、所以 ， 房子能不能買？
答：能買！
2、哪里的房子能買？
肯定首選是一二線城市的房子 ， 總之不管在哪里買一定要買核心位置 ， 李嘉誠說的位置、位置、位置永遠都不會過時 。 有人可能會說了 ， 一二線城市的房價太高了我買不起 ， 那么我告訴你 ， 即使你在你們小縣城買也一定要優(yōu)先買縣城位置最好的 。

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