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|網友深挖張杰謝娜事件：他們這套“房子”普通人32輩子才買得起( 二 )


最后 ， 跳單如果訴諸公堂 ， 這位中介勝算有幾成呢？這一點 ， 中國政策科學研究會特邀研究員朱界平律師做出了解釋 ， 他認為 ， 跳單是指 ， 原來的中介人員履行了帶看房的義務 ， 但是購房者為不支付看房傭金 ， 而采取的跳過該中介的行為 。 是否是“跳單” ， 至少需要4個方面因素：①委托權限②供了房源信息或成交機會③購房人是否利用了中介信息④逃避支付（不付或少付）傭金的主觀 。

可以看出 ， 上邊的4點如果真的具備的話 ， 那就是實實在在的跳單 ， 然而現實中 ， 這種認定很難 。 畢竟一個房東要出售一套房子 ， 并不會把房子委托給單獨的一個中介 ， 而是會多家中介都給予出售信息 ， 購房者如果貨比三家的話 ， 選擇更低傭金購買 ， 乃是合理行為 。
【|網友深挖張杰謝娜事件：他們這套“房子”普通人32輩子才買得起】所以說 ， 事情的結局其實很明了 。

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