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濟寧|均價9846元/㎡！2022年1月濟寧房地產市場月度報告出爐( 二 )

房地產市場濟寧


老城：本月新增供應42套 ， 0.50萬㎡ ， 占比8%；成交94套 ， 1.50萬㎡ ， 占比76% 。
北湖：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交21套 ， 0.17萬㎡ ， 占比9% 。
高新：本月新增供應164套 ， 1.18萬㎡ ， 占比18%；成交16套 ， 0.10萬㎡ ， 占比5% 。
經開：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交0套 ， 0萬㎡ ， 占比0% 。

本月長泰國際中心項目供應面積最多 ， 為4.50萬㎡ ， 套數1311套；從成交方面上看 ， 運河壹號食匯城項目以銷售面積0.23萬㎡ ， 位居商業銷售面積排行榜第一 ， 濟寧孝養城項目以成交金額0.35億元 ， 位居商業銷售金額排行榜第一 。

據云智策略&卓易數據監測顯示 ， 本月全市辦公供應0萬㎡ ， 成交0.50萬㎡ ， 均價6832元/㎡ 。
供應：本月辦公暫無供應；
成交：本月辦公成交61套；
存量：截至本月底 ， 全市存量58.56萬㎡ ， 以近6個月的銷售速度估算 ， 去化周期約為20個月 。

據云智策略&卓易數據監測數據顯示 ， 本月辦公無供應；成交集中于老城區 ， 占比31% 。
濟北：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交8套 ， 0.12萬㎡ ， 占比24% 。
老城：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交30套 ， 0.16萬㎡ ， 占比31% 。
北湖：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交13套 ， 0.14萬㎡ ， 占比28% 。
高新：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交10套 ， 0.09萬㎡ ， 占比18% 。
經開：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交0套 ， 0萬㎡ ， 占比0% 。

本月辦公暫無供應；從成交方面上看 ， 中德廣場項目以銷售面積0.11萬㎡ ， 成交金額0.07億元 ， 位居辦公銷售面積 ， 金額雙排行榜第一 。

據云智策略&卓易數據監測顯示 ， 本月全市公寓暫無供應 ， 成交0.60萬㎡ ， 均價7625元/㎡ 。
供應：本月公寓暫無供應；
成交：本月公寓成交112套；
存量：截至本月底 ， 全市存量25.68萬㎡ ， 以近6個月的銷售速度估算 ， 去化周期約為20個月 。

據云智策略&卓易數據監測數據顯示 ， 本月公寓暫無供應；成交集中于北湖新區 ， 占比54% 。
濟北：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交0套 ， 0萬㎡ ， 占比0% 。
老城：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交32套 ， 0.16萬㎡ ， 占比29% 。
北湖：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交58套 ， 0.30萬㎡ ， 占比54% 。
高新：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交21套 ， 0.10萬㎡ ， 占比18% 。
經開：本月新增供應0套 ， 0萬㎡ ， 占比0%；成交0套 ， 0萬㎡ ， 占比0% 。

本月公寓暫無供應；從成交方面上看 ， 濟寧中南瓏悅項目以銷售面積0.17萬㎡ ， 位居公寓銷售金額排行榜第一 ， 魯浙廣場項目以成交金額0.13億元 ， 位居公寓銷售面積排行榜第一 。

本月濟寧共3次開盤加推 ， 共推出455套 ， 去化率16% 。
【濟寧|均價9846元/㎡！2022年1月濟寧房地產市場月度報告出爐】

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