過去買房看的是房價的漲跌，在房價大漲的時候，購房者排隊買房，那時候能買到房子就不錯了，很多人不在乎買到的是什么房子。如今樓市發生了很大的改變，房價普漲的時代已經過去，購房者也逐漸冷靜下來，開始重視買房的類型，重視什么樣的房子有升值空間。
現在房價這么高，對于很多購房者來說，基本上要掏空自己的錢包，所以買房不管是對個人而言還是對家庭而言都是一件大事。對于有些購房者而言，可能一輩子就買這一套房子，如果買的房子不合適就得不償失。為了讓大家買房不走彎路，給大家介紹3個買房原則：買邊、買中、不買三。根據這3個原則買房，能夠幫助你買到更加滿意的房子。
第一大原則：買邊
一般來說房子有中戶和邊戶，購房者在購房的過程中到底是優先選擇中戶還是邊戶呢？根據我們購房的三原則，應該優先選擇邊戶，主要有以下幾個原因。
【 彎路|教你買房不走彎路，牢記3點，買邊、買中、不買三，基本不會錯】邊戶的房子有兩面采光，同時日照時間長，光照條件比較好，而中戶的房子只有一面采光，光照條件相對較差。
邊戶的房子是南北通透的，但是中戶的房子北面一般沒有窗戶，做不到南北通透，通風條件相對較差。
中戶夾在中間，兩邊任何一家有噪音都能聽得很清楚，從概率上來說，受噪音影響的可能性更大一點。
當然有些人可能會猶豫到底是買東戶還是買西戶，我認為買東戶和西戶看個人喜好，東戶的寓意比較好，自古就有紫氣東來的說法，還是比較吉利的；當然西戶也有自己的優點，西戶比較適合曬太陽，有益于身體健康。
可以說東戶和西戶各有優點，該怎么選還是看個人喜好，并沒有具體的標準來判定到底是東戶好還是西戶好，買房的時候還是要視具體情況而定。
第二大原則：買中
有人可能會疑問，上文中不是說了盡可能不要買中戶了嗎，現在怎么又讓買中，事實上這里說的買中不是讓我們買中戶，而是買中間樓層。
首先我們不買低樓層（包括一樓），因為現在基本都是電梯房，低樓層的優點是出行方便，但是電梯的存在讓低樓層失去了出行的優點，加上低樓層通風條件和采光條件都不好的缺點，低樓層是不建議購買的，如果居住在南方的話，低樓層還有嚴重的潮濕問題。
頂樓的房子不建議購買，頂樓的光照條件和通風條件都很不錯，但是頂樓也有一些致命缺點，比如日照時間太長，夏天會比其他樓層熱，冬天海拔高，受風面積更大，冬天也會比其他區樓層更冷，正所謂高處不勝寒，樓層越高，冬天就會越冷。頂樓還有可能會發生漏水，用水高峰期還有可能水壓不夠，總的來說頂樓還是不建議購買的。
除去頂層的高層算是比較不錯的選擇，但是這些樓層優點很多，比如光照條件和通風條件很好，視野比較開闊等，但是這些樓層的價格是最高的，對于大多數購房者來說，還是追求性價比比較實在。
性價比最高的樓層就是中間樓層，也就是我們上文中所說的買中，中間樓層的采光條件和通風條件雖然比不上高樓層，但是比起低樓層要好很多，中間樓層一般兼顧了低樓層和高樓層的優點，房價也不算很高，算是性價比最高的樓層。
第三大原則：不買三
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