謝娜張杰因買千萬豪宅跳單的事情沖上熱搜，哈？明星那么有錢了中介費還舍不得出嗎？
有一說一，中介費真心不便宜，現在市場上二手房交易的中介費國家規定不超過3%，一套6000w的房子，中介費算下來有180w，都算得上一些小戶型的全款價格了。
如今中國即使是北上廣深這樣的一線城市人均工資也沒過萬，即使按照1萬元來算一個普通人工作1年也才12萬的收入。
目前雙方要走法律程序最終結果要等后續，而最近幾年中介被跳單的事情頻發出現，每一次都是爭議巨大，一方面是中介從業者的不滿，另外一方面是賣家跟買家的無奈。
【 中介市場|明星買房也跳單？中介市場該卷一卷了】中介叫苦：大店燒錢成本高，到手不足20%
中介委屈：購房者覺得3%的中介費巨高，我賣一套就走向人生巔峰。其實基本收不到3%的比例，而且大頭都在公司，分人頭的還有房源維護人，鑰匙管理人，每次帶看人，店長以及最終服務的中介，算下來第一層銷售也就占20%，真心不多。
給你提供了大量的服務，我前期帶你去看房了，中期我幫你跟房主談判，后期你不管是公積金貸款、商業貸款交易，查煤氣水電費，查這個房子有沒有戶口，我們中介給你做了大量的工作，所以我們收你這個錢不白收。
購房者迷惑：帶看+跑流程，哪里值得那么多
購房者迷惑：一套200萬的房子，中介費頂多1萬塊就不錯了。你們能提供什么？買賣流程，網上都有。你們敢簽字擔保房子沒有任何問題？后續出了問題也不會承擔賠付責任。你們能搞定銀行放款額度？你們也搞不定。你們也就是有房源，對流程比較熟悉罷了。
中介除了提供房子消息是有價值的，其他的服務更多的是“省去繁瑣”：去銀行辦理按揭手續，其實是非常方便的，前后兩次就辦好了，中間還有一次評估，如果你自己去辦，除了第三方評估是額外收費的，其他都是沒有另外收費的。
另外辦理過戶流程，跟中介也沒什么關系，銀行辦理好按揭手續之后，銀行就會通知你可以最終去過戶了，然后賣家跟買家約好時間一起去不動產中心辦理就好了，中介唯一的作用就是幫你約時間而已。
當然中介還有一個價值，那就是在中間提供擔保，比如說房子有什么問題，賣家有什么問題，減少一些非必要糾紛的出現，實際上你自己也是可以去不動產中心查檔的，就可以知道房子下面有沒有糾紛的。
中介市場也該卷起來，與其打是否“跳單”的口水仗，還不如讓行業改善的更有價值。
卷服務品質?
客戶與中介的目的不一樣就能說明為什么很多人討厭中介：客戶需要滿足長期穩定的住房需求，中介需要通過提高交易頻次來增加收入，這兩點從某個角度看甚至是完全矛盾的。
為什么房產中介行業不能通過提高中介的專業服務價值來提高利潤呢？
中介除了掌控大量房源，對建筑、環境等方面有什么專業知識和技能？
對房價走勢有何研究？
對房子及戶口所帶來的便利有何了解？
對客戶的預算和需要匹配其最適合的房子？
生活便利、居住舒適性和保值性給到客戶適合的建議？
對房屋結構、室內裝飾、戶型改造等方面有什么建議？
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