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2020年9月 ， 江西嘉圓房地產開發有限責任公司（省高速）以總價約2.75億元 ， 成交單價1352萬元/畝 ， 成交樓面價約6333元/㎡ ， 溢價率25.79%拿下西湖區毛毯廠地塊 。
一年多后 ， 南昌市自然資源和規劃局公示了項目規劃許可證 ， 項目命名為嘉圓濱江綜合地產項目 。
項目規劃方案
從項目規劃方案看 ， 嘉圓濱江綜合地產項目位于西湖區沿江大道以東、朝陽中路以北 。
項目規劃總用地面積13585.24平方米 ， 總建筑面積64769.02平方米 ， 其中地上建筑面積43854.46平方米 ， 地下總計容建筑面積20914.56平方米 ， 計容總建筑面積43464.32平方米 ， 其中住宅12971.76平方米 ， 包括144平方米以下戶型建筑面積9828.12平方米 ， 144平方米以上戶型建筑面積3143.64平方米 ， 商務辦公27522.86平方米 ， 商業2522.3平方米 ， 公共服務配套用房417.4平方米 ， 不計容建筑面積21304.7平方米 。
規劃規劃住宅總戶數90戶 ， 總人數288人 ， 規劃機動車停車位355個 ， 非機動車停車位522個 。
從項目建筑看 ， 由1棟99.8米商務寫字樓、4層商業、1棟17層住宅、1棟14層住宅組成 ， 項目整體建筑風格片商務風 ， 寫字樓為三段式的設計 ， 外立面主要由玻璃幕墻為主 ， 住宅建筑設計色調較為素雅 ， 建筑立面搭配大面積玻璃陽臺 ， 很顯質感 。
項目區位
從區位看 ， 嘉圓濱江綜合地產項目位于西湖區沿江大道以東、朝陽中路以北 ， 地塊占地約20.378畝 。
根據用地規劃設計條件 ， 該地塊住宅毛坯限價15000元/㎡ ， 未來加上裝修預計最高售價將超過1.9萬元/㎡ 。
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