缺點二、守著學(xué)校太近有噪音 。 這個確實會有 ， 畢竟學(xué)生下課去操場活動肯定會有噪音 ， 就看交房以后窗戶和玻璃的質(zhì)量如何了 。
缺點三、樓間距太近 。 金茂悅和熙悅九里按說容積率并不高 ， 不知道為什么樓間距還是設(shè)計的不大 ， 低層房源確實會影響采光和通風(fēng)效果 。
缺點四、沒有陽臺 。 金茂悅和熙悅九里都取消了陽臺的戶型設(shè)計 ， 雖然取消了陽臺會讓房間內(nèi)部看上去大了不少 ， 但是我還是喜歡陽臺 ， 個人喜好而已 。
缺點五、沒有大力度的優(yōu)惠 。 雖然也搞過打折促銷 ， 但是整體來說力度不大 ， 沒有降到讓月薪3000元的保定人都買得起的房價 ， 就是這兩家央企最大的罪過 。
缺點六、傭金低 ， 結(jié)傭時間慢 。 短則半年 ， 長則一年 ， 甚至更長 。 就該有小伙伴說了 ， 不給結(jié)傭拉倒唄 ， 反正你個臭賣房的拿不到傭金跟我沒關(guān)系 。 不想解釋 ， 跟不跟購房者有關(guān)系 ， 懂得自然會懂 。
缺點七、不充值 。 這么長時間了 ， 這兩家開發(fā)商也不聯(lián)系給我充值 。 關(guān)于被開發(fā)商充值我想說一句：接受充值 ， 但是不接受指手畫腳的充值 ， 不接受只需說優(yōu)點不許說缺點的充值 。
戶型的選擇
很多朋友在選擇購買這兩個樓盤的時候都會糾結(jié)戶型 ， 那么我就以我個人的喜好幫大家排個序 ， 僅供參考 。
金茂悅89㎡戶型不如熙悅九里95㎡、99㎡戶型；
熙悅九里95㎡、99㎡戶型不如金茂悅110㎡戶型；
金茂悅110㎡戶型不如熙悅九里115㎡戶型；
熙悅九里115㎡戶型不如金茂悅125㎡戶型 。
熙悅九里洋房133戶型不如金茂悅洋房143㎡戶型 。
目前 ， 熙悅九里和金茂悅的剛需戶型已經(jīng)少之又少了 ， 不可否認這兩個樓盤存在著諸多缺點 ， 但是當把周圍的樓盤全都看完一遍你就會發(fā)現(xiàn) ， 這兩個樓盤是你花最少的錢所能買得到品質(zhì)最高的樓盤 。 如果你真是開頭我描述的那種買房情況 ， 那么你真的要抓緊了 ， 錯過熙悅九里和金茂悅之后 ， 短期內(nèi)不會再有高品質(zhì)的剛需新樓盤入市了 。
最后提一句 ， 如果有誰跟你談這兩個樓盤的升值潛力 ， 那純粹就是在耍流氓 ， 一個十年限售的樓盤談什么升值潛力？十年以后的事誰又能夠預(yù)測？我也會說 ， 十年后熙悅九里和金茂悅房價能漲到十萬一平米 ， 你信嗎？
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