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目前一線、新一線城市租賃人口不斷增長 。 最新數(shù)據(jù)顯示 ， 僅北京上海廣州深圳成都杭州6個城市租住人口已超5000萬人 。 另據(jù)《2021中國城市租住生活藍皮書》顯示 ， 基于我國城鎮(zhèn)化率平均2%的增速 ， 2030年租房人口將達到2.6億 ， 住房租賃市場規(guī)模將達到10萬億元 。
面對大城市居高不下的房價 ， 購房年齡日漸推遲 ， 完全以購買途徑解決住房問題顯然是行不通的 。 在一系列現(xiàn)實因素下 ， 租賃住房是解決中國當(dāng)下住房問題的必由之路 。
近年來 ， 在“房住不炒”、“租購并舉”等政策引領(lǐng)下 ， 住房租賃市場迅猛發(fā)展 ， 成為解決新市民住房問題的重要抓手 。 白領(lǐng)公寓、人才公寓、服務(wù)式公寓等細分品類的不斷發(fā)展?jié)M足了多樣化的租賃需求 ， 也為房地產(chǎn)存量市場改造提供了思路 。
租房也能安家
城市人才如何安居樂業(yè)？
對于漂泊異鄉(xiāng)的人 ， 最幸福的事莫過于在一個陌生的城市找到家的溫暖 。 在人們的固有觀念中 ， 安家代表著穩(wěn)定的生活 ， 代表在一個城市扎根 ， 擇一處安家成為無數(shù)城市青年樸實無華的心愿 。
家 ， 是什么？千百年間 ， 隨著時代更迭 ， 人們對于家的觀念不斷演變 ， 家不再僅僅是物理空間的房子 ， 更是一種喜歡的生活方式 ， 一處有歸屬感的靈魂棲息地 。 宋代的蘇軾曾說“此心安處是吾鄉(xiāng)” ， 如今 ， 不再執(zhí)著于購房 ， 租房也能安家的新觀念已經(jīng)被越來越多的年輕人接受 。
隨著95后、00后成為租房主力軍 ， 以及消費升級大潮的來臨 ， 人們對于租房的地段、裝修、硬件配套要求日益提高 ， 這與目前租房市場良莠不齊的產(chǎn)品供給存在較大差距 。 某種程度來說 ， 想要滿足年輕一代高品質(zhì)的租房需求 ， 做好人才安居保障還有賴于政府的政策支持和專業(yè)化租房機構(gòu)的共同協(xié)作 。
【臨猗|城市安居新標(biāo)桿 人才公寓如何營造家的歸屬感？】無錫市的人才安居政策和住房租賃的市場化探索就是一個可供借鑒的范本 。
隨著長三角與粵港澳大灣區(qū)深度融合發(fā)展 ， 無錫成為人才聚集地 ， 如何留住人才 ， 保障新市民、青年人才住房需求 ， 打造人才生態(tài)成為無錫政府的當(dāng)務(wù)之急 。
2021年12月 ， 無錫首個商改租人才公寓項目——廣益爾家雅寓進入試運營階段 ， 項目定位中高端服務(wù)式國際人才社區(qū) ， 將直接提升人才配套水平 ， 助力區(qū)域經(jīng)濟跨越式發(fā)展 。
廣益爾家雅寓由無錫梁溪廣益街道 ， 攜手上海爾家商業(yè)管理有限公司共同打造 。 作為順應(yīng)無錫招才引智戰(zhàn)略 ， 助力解決青年人才安居問題的標(biāo)桿項目 ， 廣益爾家雅寓樹立了住房租賃市場政企合作的典型 ， 也標(biāo)志著無錫人才安居保障工作取得重大進展 。
廣益爾家雅寓助力無錫人才安居
堅定不移發(fā)展住房租賃事業(yè) ， 為來錫人才筑起一道家的屏障 ， 不僅是政府的職責(zé) ， 也是爾家雅寓的社會責(zé)任所在 。
只有安居 ， 才能樂業(yè) 。 新的時代背景下 ， 什么才是年輕人心中的好房子？
作為廣益爾家雅寓國際人才公寓的“總導(dǎo)演” ， 爾家雅寓創(chuàng)始人、董事長張二干這樣解讀年輕一代的居住觀：“好房子的標(biāo)準更多的是要有一些家的元素 。 住宅或者建筑的最高追求是一種安全、溫馨的歸屬感 。 讓青年人才回歸家的屬性 ， 放松身心才是人才公寓的應(yīng)有之意 。 ”
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