在2015年時，我國出臺了貨幣化棚改政策，而對于人們來說，都期望自己的房子能夠拆遷。這樣的話，就會獲得巨額的拆遷補償款，能夠讓自己獲得巨額財富，全款買房甚至是實現財富自由。對于很多家庭來說，拆遷是改變生活軌跡最快的方式，也是最輕松的方式。這就使得很多人都想要讓自己的房子拆遷，從而“一夜暴富”。
而對于貨幣化棚改政策來說，就是不再補償人們安置房，而是給人們拆遷補償款，讓人們拿著錢自己去買房。這還是因為之前樓市庫存堆積嚴重，使得開發(fā)商無法回籠資金，就連銀行也出現了很多壞賬。面對這樣的局面，出臺貨幣化棚改政策，讓拆遷戶拿著錢自己去買房，也能解決樓市庫存堆積嚴重的問題。
但庫存堆積嚴重的問題解決了，卻出現了一個新難題。對于那些拆遷戶來說，拿到拆遷補償款后，不僅購買一套房子，而是購買多套房。這就導致大量的資金流入到房地產行業(yè)當中，促進了房價的上漲。尤其是對于三四線城市來說，房價更是飛速上漲。
公開資料顯示，2015-2020年全國棚改開工總量在3300萬套。其中2015-2017年每年棚改的開工量都在600萬套以上，三年總量1800萬套。而且棚改拆遷貨幣化安置在二線城市基本上比例在20-30%，但在三四線城市比例普遍都在60%-80%。從這份數據當中，我們就可以看出，前幾年三四線城市的房價上漲，主要還是因為貨幣化棚改的緣故。
在這樣的情況下，2020年7月20日，國家發(fā)布《關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導意見》，其中提出從2021年起，要全面推進舊改政策。這就意味著至少未來5年，老小區(qū)都將進行舊改政策，而不是按照棚改政策處理。而對于舊改政策來說，不僅會改善人們的居住環(huán)境，而且還會提高人們的居住質量。粉刷外墻、更換線路管道、規(guī)劃停車位、建設養(yǎng)老育兒設施等等。
當然了，在舊改政策當中，有一點引起了很多人的爭論，那就是加裝電梯的問題。對于加裝電梯來說，是需要小區(qū)內住戶自己要求加裝，而且也是由小區(qū)內業(yè)主出資才能加裝電梯。對于這個問題來說，有些老小區(qū)的住戶同意加裝電梯，也有一些老小區(qū)的住宅不同意加裝電梯，使得住戶之間爭論不休。
對于五六樓的住戶來說，平時爬樓梯可謂是非常消耗體力的，但每天上下班的話，爬樓梯又是不可避免的。尤其是下班后，本來就一身疲憊，還要爬樓梯回家，更是身心俱疲。對于那些老年人來說，腿腳不太方便，平時拎一些重物更是上樓不便。因此，對于這些高樓層的住宅來說，聽到加裝電梯的消息后，還是非常想要加裝電梯的。
但對于一樓住戶來說，不愿意加裝電梯。畢竟一樓住戶根本就不用乘坐電梯，這就使得加裝電梯對一樓住戶沒有任何好處。而且加裝電梯后，由于是外部電梯，使得電梯會影響一樓的采光通風效果。再者就是電梯在運行的時候會產生噪音，影響一樓住戶休息。而且對于一樓本身來說，是老小區(qū)當中價值前三的樓層，而加裝電梯后，一樓的房子就成了一棟樓當中價值最低的住宅。種種原因，導致一樓的住戶堅決不同意加裝電梯。
之前筆者的一位朋友（小王），為了讓自己的孩子享受到更好的教育資源，就選擇了老小區(qū)的住宅。但因為資金實力有限，所以選擇的是六樓的住宅。雖然上下樓比較麻煩，而且居住體驗也不是很好，但為了自己的孩子，也是一直在老小區(qū)當中居住。而聽到舊改政策當中有加裝電梯這一項后，小王可謂是非常激動，想要讓自己的小區(qū)能夠加裝電梯。這樣的話，自己以后上下樓就能輕松很多。
推薦閱讀
- 極簡|衣柜拉手怎么配，想要效果更美，款式顏色都要選對
- 逆閥|房子裝一半就不想要了？這些細節(jié)問題沒處理好，新家秒變“心病”
- 先結婚還是先買房？|買房故事| 買房
- 科技布|芝華士沙發(fā)才是真的舒服~柔軟支撐與安全，給你想要的家居舒適感！
- 大理石|想要一個美觀又大氣的電視墻，但不懂如何設計！可以參考這六款
- 北京市|上復式和下復式哪個更好？想要購買復式的朋友，要做好“功課”
- 購房置業(yè)|如果你想要置換房產，盡量注意以下4點，一起來看看
- 齊家安安|客廳瓷磚怎么選？想要既體面又溫馨？這些要點要知道！
- 紅磚|別再用紅磚包水管了，想要家里更美觀要這么做，只需10塊錢材料費
- 消防|為什么房子在15樓與16樓之間房價相差很大看完這個你就知道了