文章圖片
文章圖片
?？谛路績r格環比“三連降”；三亞新房價格環漲0.7%、漲幅全國第六！
剛剛 ， 國家統計局2022年1月份全國70大中城市房價數據出爐 ， ?？?、三亞房價各有漲跌 。
數據顯示 ， 1月份?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r格指數環比下降0.1% ， 這是?？谛陆ㄉ唐纷》績r格指數環比“三連降”；二手住宅價格環比上漲0.4% 。
三亞新建商品住宅價格指數環比漲幅則是再次擴大 ， 1月份環漲0.7% ， 漲幅居全國70個大中城市第六位；二手房價格環降0.4% ， 為兩連降 。
其中 ， 海口二手住宅銷售價格指數、三亞新建商品住宅銷售價格指數 ， 都是自2020年6月份以來連續第20個月環比上漲 ， 穩房價仍存壓力 。
近年來 ， 海南省堅決落實“房住不炒” ， 日前召開的2022年海南住房城鄉建設工作會議強調“加強預期引導 ， 因城施策 ， 保持房地產市場平穩運行” ， ?？?、三亞等城市房價或逐漸趨于理性 。
▲圖表來源：國家統計局
從全國情況來看 ， 1月份70個大中城市新房價格環比上漲城市28個(比12月份多13個) ， 另有39個城市新房價格環比下降、3個城市環比持平 。
初步測算 ， 31個二線城市新房銷售價格指數環比上漲0.1%、二手住宅價格環比下降0.2%；35個三線城市則是分別環比下降0.2%、0.4% 。
海口新房銷售價格指數環比下降0.1% ， 比2021年12月份收窄0.2個百分點 ， 同比上漲3.7%；二手住宅銷售價格環漲0.4% ， 同比上漲7.2% 。
三亞新房銷售價格指數環比上漲0.7% ， 比2021年12月份增加0.5個百分點 ， 同比上漲5.4%；二手住宅銷售價格環降0.4% ， 同比上漲3.7% 。
【?？趞海口新房價格“三連降”；三亞新房價格環漲0.7%、漲幅全國第六！】▲制圖：海居君；數據來源：國家統計局
從新建商品住宅分類來看 ， 2022年1月：
- ?？冢?0平米以下新建商品住宅價格環比下降0.1% ， 同比上漲4.3%；90-144平米新建商品住宅價格環比下降0.2% ， 同比上漲3.5%；144平米以上新建商品住宅價格環比上漲0.3% ， 同比上漲3.7% 。
- 三亞：90平米以下新建商品住宅價格環比上漲0.5% ， 同比上漲6.2%；90-144平米新建商品住宅價格環比上漲0.8% ， 同比上漲5.1%；144平米以上新建商品住宅價格環比上漲0.9% ， 同比上漲4.6% 。
- 海口：90平米以下二手住宅價格環比上漲0.6% ， 同比上漲7.2%；90-144平米二手住宅價格環比上漲0.4% ， 同比上漲7.0%；144平米以上二手住宅價格環比上漲0.3% ， 同比上漲7.7% 。
- 三亞：90平米以下二手住宅價格環比下降0.5% ， 同比上漲3.4%；90-144平米二手住宅價格環比下降0.3% ， 同比上漲5.4%；144平米以上二手住宅價格環比下降0.4% ， 同比上漲2.0% 。
▲制圖：海居君；數據來源：國家統計局
從以上走勢圖可見 ， 海口新建商品住宅銷售價格指數 ， 自2021年7月份起環比漲幅持續回落甚至下探至負0.5% ， 近四個月呈現“V”字走勢 。
三亞新建商品住宅銷售價格指數環比漲幅則是呈波浪式正增長走勢 ， 尤其是2020年12月份以來連續出現兩個“W”形態 ， 2021年12月份環比漲幅僅0.2% ， 2022年1月份漲幅又回升至0.7% 。
推薦閱讀
- 新房|剛裝修完的新房多久才能入住？幸虧內行人提醒，差點就犯大錯
- 貸款市場報價利率|先簽收還是先驗房？新房收樓需要注意哪些細節問題！驗房注意事項，驗房驗房師去哪里找靠譜丨驗房員
- 單價|五區縣下跌！西安市最新房價行情（二月整理）
- 回升|北上廣深新房價格率先轉漲 中國樓市會現“小陽春”嗎？
- 下跌|70城房價最新出爐！秦皇島1月二手房價格環比下跌0.30%
- 銷售價格|（經濟）1月份商品住宅銷售價格環比降勢減弱
- 北京|開年樓市回暖？北京1月新房、二手房價環比雙雙微漲
- 成交|春節新房成交超10萬平方米，上海樓市醞釀“小陽春”？
- 三居室|新房入住一年，忍不住曬曬，入戶鞋柜最實用了，客廳大氣漂亮！
- 跌幅|跌了一片！山東省濟南市最新房價行情（二月整理）