【房價|高房價將永遠存在，這不是沒有科學依據的瞎說！】
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實際上 ， 很多人都沒有搞清楚一個概念 ， 就是：“居住消費”的概念 ， 高房價 ， 高房價 ， 并不是高在房子的價格上 ， 而是高在整個“居住消費”支出上 ， 房子這點水泥磚頭值不了幾個錢 ， 而大城市的居住消費支出 ， 永遠不可能低價的！居住消費最重要的 ， 并不是有個避雨睡覺的地方 ， 并不是這堆水泥磚頭 ， 居住資源才是真正的居住價值 ， 也就是說 ， 一個城市或地區 ， 居住資源的完善 ， 公共設施和公共資源的價值 ， 才是百姓居住生活最最重要的居住消費價值 。
就業資源 ， 教育資源 ， 交通、醫療、購物休閑 ， 社保養老等等等資源 ， 決定這個城市所有房產的價值和價格 ， 而這些資源的建設 ， 維護和運行 ， 必須要有巨大的地方財政來保障 ， 大城市的土地財政是必須有的 ， 肯定是很高的 ， 再說明白點 ， 居住生活大城市 ， 就是要“高價”的 。
歐美國家同樣存在這個問題 ， 表面上 ， 他們的房價收入比 ， 比中國低多了 ， 但他們的房價 ， 只是房子的價格 ， 居住生活也得承擔土地財政 ， 必須每月支付房產稅 ， 實際總的居住消費支出 ， 并不是比中國低 ， 所以別再努力降房價了 ， 這本身就是一道無解題 。 正確認知房價所對應的商品和服務 ， 搞清楚高房價的本質 ， 比降房價更有意義 。
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