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房?jī)r(jià)|烏克蘭普通人之困：房屋被炸，房?jī)r(jià)縮水，還需要繼續(xù)還房貸嗎？( 三 )

房?jī)r(jià)房貸


很多海外國(guó)人也在這次事件中損失慘重 ， 房叔了解到已經(jīng)解體但仍名聲在外的“溫州炒房團(tuán)”在烏克蘭不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)也多有投資 。 多名溫州人告訴記者 ， 在固定資產(chǎn)類的投資 ， 除了一些商場(chǎng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目外 ， 別的房產(chǎn)投資基本分布在烏克蘭西部的一些城市 。
來(lái)源：《棱鏡》
現(xiàn)在的問(wèn)題就是 ， 如果房子被炮彈損毀 ， 誰(shuí)能來(lái)承擔(dān)這個(gè)損失？這個(gè)問(wèn)題在咱們國(guó)家是沒(méi)有先例可以參照的 ， 不過(guò)按著以往的大型群體性財(cái)產(chǎn)損失處理方式 ， 我國(guó)政府不僅會(huì)提供資金補(bǔ)助 ， 而且后續(xù)會(huì)安排開(kāi)發(fā)商新建極低溢價(jià)的安居房 ， 并為買房人提供各種房貸優(yōu)惠和減稅 。 對(duì)于低保家庭 ， 甚至直接提供住房 。 以汶川地震為例 ， 對(duì)于城鎮(zhèn)低保中的“三無(wú)”家庭 ， 地方政府提供40平方米左右住房供其終身免費(fèi)居住 ， 不再予以資金補(bǔ)助 。 如果房屋只是破壞沒(méi)有損毀 ， 咱們政府也會(huì)在定損之后按等級(jí)給予補(bǔ)助 。 只是不知道事態(tài)平息之后的烏克蘭政府是否有這么多精力和財(cái)力解決當(dāng)?shù)鼐用竦淖》繐p失了 。 房叔查到在2016年烏克蘭東部武裝沖突中也有不少當(dāng)?shù)鼐用穹课輷p毀 ， 但當(dāng)時(shí)是聯(lián)合國(guó)難民署幫助當(dāng)?shù)鼐用裥迯?fù)了房屋 。
最后一個(gè)扎心的問(wèn)題是 ， 如果被損毀的房屋剛好房貸還沒(méi)還完 ， 還需不需要繼續(xù)還貸款了？不幸的是 ， 理論上不論遇到什么不可抗力 ， 房貸都得還 。 您簽合同的時(shí)候 ， 意味著銀行提前幫您把房子買下來(lái)了并允許您使用 ， 那您當(dāng)然要還掉欠的錢 。
至于房子到底住著怎么樣、房屋價(jià)值漲跌銀行都不管 ， 房?jī)r(jià)漲的時(shí)候銀行不會(huì)多管您要錢 ， 因此房子出事了買房人也不能賴賬 。 而且戰(zhàn)爭(zhēng)屬于不可抗力 ， 保險(xiǎn)公司一般也不賠付 。 在以往的世界局部戰(zhàn)爭(zhēng)經(jīng)驗(yàn)中 ， 戰(zhàn)勝國(guó)的損失要由戰(zhàn)敗國(guó)賠償 。 也就是如果烏克蘭戰(zhàn)敗 ， 烏克蘭政府還要賠償俄羅斯人民的經(jīng)濟(jì)損失 。 不知道到時(shí)候?yàn)蹩颂m政府還有沒(méi)有錢承擔(dān)本國(guó)人民的損失了 ， 果然戰(zhàn)爭(zhēng)中最慘的還是普通人 。 房叔同作為普通人 ， 由衷地希望炮火中每一位無(wú)力抵抗的平民最終都能夠平安 。
也希望局勢(shì)穩(wěn)定后 ， 他們能有新的居所開(kāi)始新的生活 。 最后 ， 您如果有什么想說(shuō)的 ， 可以在評(píng)論區(qū)討論 。 但房叔希望您理性發(fā)言 ， 哪怕在互聯(lián)網(wǎng)上 ， 也請(qǐng)珍惜和平 。

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