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一直以來 ， 高新作為武侯的小弟 ， 扮演著得罪所有行政區(qū)都可以 ， 但要把大哥照顧好的角色 ， 可隨著高新的名氣越來越大 ， 即使不是主動 ， 但也在不經(jīng)意間搶走了大哥的風(fēng)光 ， 逼得武侯區(qū)舉全家老小 ， 跑到金花機(jī)投扎根 ， 實(shí)屬狼狽 。
這其實(shí)也怨不得高新 ， 在過去十幾年時間里 ， 隨著成都城市發(fā)展的號角一路向南 ， 高新南區(qū)在短短十年時間里農(nóng)田變廣廈 ， 一片荒地中拔地而起 ， 不要說武侯了 ， 就連成都的區(qū)域老大錦江、青羊 ， 都要退讓三分 。 可時光荏苒 ， 十幾年過去以后 ， 高新南區(qū)的發(fā)展紅利已經(jīng)兌現(xiàn)充分 ， 如今所剩不多的板塊中能打的只有新川 ， 想像從前大源那般傲視群雄的時代已然過去 。
市場的反映也是如此 ， 新川的樓盤多為低密改善盤 ， 門檻高不說 ， 周圍配套還很差 ， 規(guī)劃的22所學(xué)校 ， 看似超前 ， 可實(shí)際落地遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及預(yù)期（圖片來源：溜爸聊學(xué)區(qū)） 。
樓盤開發(fā)商宣傳的教科院領(lǐng)辦的四所學(xué)校成為其學(xué)區(qū)質(zhì)量的亮點(diǎn) ， 并且在宣傳時大肆加上區(qū)域都是改善盤、學(xué)區(qū)生源好的言論 ， 讓人產(chǎn)生了新川會成為下一個錦城湖的錯覺 ， 可實(shí)際上呢？想象中也許沒有那么好 。
【購房置業(yè)|從學(xué)區(qū)角度聊購房選擇，武侯新城之流不一定比高新、天新板塊差】此外 ， 天府新區(qū)成都直管區(qū)也面臨同樣的問題：新區(qū)劃分的是一個學(xué)區(qū)中 ， 不管是大名鼎鼎的三小、四小、七小、十小還是天府四中、天府其中 ， 看起來讓家長趨之若鶩 ， 可實(shí)際上沒有任何尺度來衡量 ， 除了學(xué)校較新外 ， 軟實(shí)力沒有經(jīng)過出口成績的考驗(yàn) ， 是很難拿上臺面叫板的 。
新區(qū)或者新版塊的學(xué)校都面臨著一樣的問題 ， 沒有經(jīng)過出口檢驗(yàn) ， 不管學(xué)校頂著誰家領(lǐng)班、誰家指導(dǎo) ， 又是誰的分校分區(qū) ， 都只是霧里看花 ， 明白一個核心道理：即使廣納各路優(yōu)秀人才 ， 但最優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源畢竟有限 ， 短期之內(nèi)靠資本堆積是明顯不現(xiàn)實(shí)的 ， 這就是很多家長在擇?！獡駞^(qū)——擇房時容易犯下的錯誤 。
在這點(diǎn)上 ， 新區(qū)或者新版塊的學(xué)校甚至還不如武侯新城這類五城區(qū)的學(xué)校 ， 原因在于：底蘊(yùn)的積累是靠經(jīng)年沉淀的 ， 想復(fù)刻金融城、大源的奇跡 ， 難度太大 。 要知道 ， 五城區(qū)的教育資源即使最次的成華區(qū)也是遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩開號稱二圈層教育資源最好的雙流一大截 ， 這就是不爭的現(xiàn)實(shí) 。 況且 ， 諸如武侯新城、青羊新城之流 ， 都號稱改善樓盤扎堆 ， 真正比生源 ， 又會比新區(qū)新版塊的改善區(qū)域差多少嗎？
在主城價(jià)值回歸的當(dāng)下 ， 教育資源的正名更是迫在眉睫 ， 五城區(qū)三環(huán)內(nèi)屹立不倒的重要因素除了底蘊(yùn)外 ， 就是直接體現(xiàn)其價(jià)值核心的教育、醫(yī)療等公共資源了 。
天新的教育資源面臨去存量（整合原來天新的小學(xué)）及補(bǔ)短板的問題 ， 購房者切勿盲從 ， 而在新川購房如果被教育資源所吸引 ， 那一定醒醒 ， 畢竟時代不同 ， 短期再造高新輝煌的可能性并不大 ， 相比起來 ， 五城區(qū)的新區(qū)新城教育資源可能更具有比較優(yōu)勢 ， 而且其配套成熟度還遠(yuǎn)高于前者 ， 購房者為什么不能擇機(jī)選擇呢？
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