考慮買臨安的房子 ， 但更希望能買杭州主城區(qū)的房子 ， 感謝！
回答：根據(jù)你的情況 ， 可以通過繳納四年杭州社保、在杭州落戶的兩種方法達(dá)到買房目的 。
提問：房哥你好 ， 我在杭州蕭山工作 ， 打算今年買房 ， 有哪幾個(gè)房價(jià)比較便宜的板塊可以投資嗎？
新街板塊怎么樣？感覺這里的工廠很多 。
回答：新街板塊 ， 具有很好的投資價(jià)值 。
以新街為起點(diǎn) ， 周邊絕大多數(shù)土地都為農(nóng)田、村落 ， 和杭州僅有的聯(lián)系就是建設(shè)四路這條東西方向主干道 。
在很久以前 ， 新街有錢江啤酒、錢潮水泥等工業(yè)企業(yè) ， 后來這些企業(yè)搬遷以后 ， 城市建設(shè)日新月異 ， 投資價(jià)值樂觀 。
提問：房哥您好！我是外地人 ， 計(jì)劃在杭州買房 ， 持有5年左右 。 我們在臨安買房 ， 還是有辦法在主城區(qū)買房呢？
交杭州社保的話 ， 和我這個(gè)城市的社保有沖突嗎？我在上市公司工作 。
【杭州|濟(jì)南房價(jià)現(xiàn)狀：歷城最大贏家，章丘向東發(fā)展】回答：辦法是有的 。
比如：考一個(gè)中級職稱 ， 考完之后再交三年杭州社保 ， 即可在主城區(qū)買房 。
比如：直接交兩年杭州社保 ， 四年之后 ， 即可在主城區(qū)買房 。
提問：房哥您好 ， 純公積金貸款50萬 。 每個(gè)月公積金賬戶入賬3800元 ， 請問我該選擇等額本息還是等額本金 ， 貸幾年才最劃算呢？
回答：你首付比例低 ， 用等額本息還款最劃算；你首付比例高 ， 用等額本金還款最劃算 。
一般情況下 ， 貸款20年的是最普遍的情況 ， 也是最劃算的 。
提問：房哥好 ， 剛來杭州 ， 之前有想過買個(gè)公寓過度下 ， 但又擔(dān)心未來公寓不好脫手 ， 請房哥幫忙分析下 ， 我到底要不要買個(gè)杭州的公寓？
公司在蕭山 ， 創(chuàng)業(yè)狗一枚 。 萬分感謝 。
回答：根據(jù)你的情況 ， 如果你作為一個(gè)自住的需求 ， 可以買一個(gè)杭州的二手公寓 。
二手公寓 ， 升值幅度低于二手住宅 ， 作為過渡需求 ， 是值得買的 。 比較熱門的二手公寓 ， 具有良好的投資價(jià)值 ， 可以作為中期投資項(xiàng)目持有 。
提問：房哥您好 ， 我在杭州臨平看房子 ， 總價(jià)預(yù)算200萬 ， 臨平這個(gè)地方有投資價(jià)值嗎？
請給個(gè)建議 ， 希望及時(shí)回復(fù) 。
回答：總價(jià)預(yù)算200萬 ， 臨平是最佳選擇之一 。
臨平一直是杭州的房價(jià)洼地 ， 隨著杭州房價(jià)的水漲船高 ， 臨平的價(jià)格也逐漸升高 。 目前 ， 臨平的房價(jià)還在剛需的預(yù)算范圍 ， 維持在2.5-3萬元/㎡ 。
臨平的發(fā)展真的太快 ， 每天的上班高峰期 ， 從杭州市區(qū)開車去臨平上班的汽車很多 ， 東湖高架上跑的都是去臨平的汽車 。
本文來源：杭州房哥
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