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杭州|濟(jì)南房價現(xiàn)狀：歷城最大贏家，章丘向東發(fā)展

房價濟(jì)南杭州購房置業(yè)

杭州|濟(jì)南房價現(xiàn)狀：歷城最大贏家，章丘向東發(fā)展

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杭州|濟(jì)南房價現(xiàn)狀：歷城最大贏家，章丘向東發(fā)展



我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實(shí)戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥 ， 我是濟(jì)南人 ， 打算在歷城區(qū)的郭店板塊買房 ， 這里的房價接近一萬 ， 以后會漲到三萬嗎？

回答：濟(jì)南在近幾年一路向東發(fā)展 ， 已經(jīng)越過東繞城高速 ， 馬上與章丘區(qū)牽手了 。 郭店板塊在濟(jì)南東繞城高速以東 ， 它的西側(cè)是濟(jì)南東站片區(qū) ， 南側(cè)是唐冶片區(qū) ， 西面?zhèn)仁茄┥狡瑓^(qū) 。
新東站、雪山、唐冶都是濟(jì)南的熱門板塊 ， 與這幾個板塊毗鄰的郭店 ， 房價則相對比較便宜 ， 均價基本1萬左右 ， 甚至在1萬以下 ， 這樣的價格 ， 讓很多人說郭店是濟(jì)南主城各板塊之中的房價洼地 。
根據(jù)濟(jì)南的城市規(guī)劃 ， 郭店的虞山北路、虞山大道都將向西延伸 ， 與新東站的路網(wǎng)相通 。 到時候 ， 郭店將和新東站融為一體 ， 從而便捷地享受到新東站的濟(jì)鋼森林公園、中糧大悅城等配套 。
除了郭店 ， 你也可以考慮孫村 。 孫村的城市地位更高 ， 產(chǎn)業(yè)更加高端 ， 靠近經(jīng)十路大動脈 ， 經(jīng)十路是濟(jì)南城市發(fā)展的主軸線 。
郭店板塊的房價 ， 未來可能漲到三萬 。
提問：房哥您好 ， 我戶口在杭州 ， 工作在上海 ， 有復(fù)旦博士學(xué)位 。 我是否可以申請杭州E類人才？對于在杭州買房搖號有多大幫助？
回答：你符合杭州E類人才標(biāo)準(zhǔn) ， 已符合標(biāo)準(zhǔn) ， 可以申請 。
2020年4月1號起 ， B、C、D、E類人才 ， 在杭州購買首套住房 ， 可在樓盤公開搖號的時候 ， 按不高于20%的比例 ， 優(yōu)先供應(yīng) 。
提問：房哥 ， 臨安現(xiàn)在還有投資價值嗎？
未來會漲到什么地步？
回答：臨安的房子 ， 還有投資價值 。
根據(jù)臨安今年已經(jīng)賣地的限價數(shù)據(jù) ， 在臨安接下來上市的下一批新房樓盤之中 ， 將有5個樓盤的售價超過26000元/平 ， 其中2個樓盤的售價超過29000元/平 。
由于地皮的價格逐年遞增 ， 臨安的房價正處于被動上漲、主動上漲的雙局面 ， 房價漲幅樂觀 。
提問：房哥你好 ， 我在杭州工作 ， 打算在臨平買房 ， 考慮孩子的讀書問題 ， 臨平有什么職業(yè)高中嗎？
臨平的職業(yè)高中 ， 檔次高不高？

回答：臨平的職業(yè)高中 ， 檔次很高 。
在臨平的東湖新城板塊 ， 有一座新的職業(yè)高中 ， 總投資8億元 ， 辦學(xué)規(guī)模100個班級 ， 可以容納5000名學(xué)生 。
除了這座新的職業(yè)高中 ， 還有一座新的普通高中 ， 總投資8億元 ， 辦學(xué)規(guī)模48個班級 ， 可以容納3000名學(xué)生 。
在臨平買房 ， 讀書有保障 ， 小孩可以讀職業(yè)高中 ， 也可以讀普通高中 ， 對于購房家庭是一件好事情 ， 讀職高、普高就在家門口 。
提問：房哥你好！我們打算在杭州盡快買一套房 ， 預(yù)算280萬以內(nèi) ， 家里有兩個小孩 。
我們買來的房子算是過渡一下 ， 請問您有什么建議嗎？是選老破小 ， 還是二手房？
另外 ， 您有什么樓盤可以推薦的嗎？謝謝！
回答：二手房是你的最佳選擇 。
推薦的二手房樓盤：卓悅?cè)A庭、康城國際、眾安理想灣、金都夏宮、華元?dú)g樂城 。
提問：房哥您好！想咨詢下 ， 我在杭州工作三年 ， 但戶口、社保都在北京 ， 能通過什么方式獲得杭州買房資格？

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