1. 首頁 > 云知道 > >

住房公積金|濟南三慶口碑崩塌，旗下重點項目銷量慘淡( 二 )

住房公積金


項目延遲交房 三慶御園售樓處被砸
2016年7月份 ， 濟南西部三慶御園小區因延期近兩個月未交房 ， 售樓處遭到業主打砸 。 售樓處里面的沙盤已面目全非 ， 幾棟樓的模型被推倒 ， 有的直接被拔除 ， 扔在了地上 。

據現場業主介紹 ， 小區從2013年開始銷售至今 ， 一期開發的4棟樓 ， 有近500戶業主 。 根據購房合同今年5月30日交房 ， 但開發商遲遲無法交房 ， 也沒給交房期限 ， 更沒提違約金的事 ， 因此才鬧了起來 。
三慶匯德公館交房條件“縮水” 業主討說法
2016年9月份 ， 三慶匯德公館的業主們要收房時 ， 就發現他們當時簽的合同有一項條款有問題：綜合驗收改為“五方驗收” 。 在合同里 ， 有一個補充協議 ， 開發商將“取得綜合驗收備案證明方可交房”更改為“只要建設、施工、監理、勘察、設計五方驗收即可交房” ， 這五方驗收均是由開發商來完成 。

《山東省房地產開發項目竣工綜合驗收備案辦法》中明確規定：凡在山東省城市規劃區范圍內 ， 從事房地產開發經營的 ， 應執行房地產開發項目竣工綜合驗收備案制度 。 綜合驗收包括9項內容 ， 比可以分樓棟交付的五方驗收嚴格得多 ， 要求基礎設施和配套公用設施都要達到使用條件 。 顯然 ， 三慶匯德公館房子的驗收與此規定不符合 。
口碑好的開發商 ， 實力一般也很強 ， 有足夠的能力為業主提供質量可靠的房屋 ， 有足夠的能力為樓盤提供完備的配套設施 ， 還有貼心的物業服務 。 以前人們信賴三慶 ， 因為他是老牌房企 ， 各方面有保障；可這些年的負面事件 ， 讓購房者明白這個品牌也不過如此 。 失去客戶的信任 ， 即便你的項目有再多的優勢也可能無人問津 。
【住房公積金|濟南三慶口碑崩塌，旗下重點項目銷量慘淡】如今加強監管 ， 保交樓、重品質交付是大勢所趨 ， 也是開發商重建口碑的好機會 。 三慶需要在自身樓盤質量、物業等上面多把關 ， 給現有的業主一個好印象 。 然后在宣傳上多放些優惠 ， 讓購房者能看到實實在在的利益 。 最重要的是以后別再做砸口碑的事情了 。

推薦閱讀